Villa in La Collancelle, Nievre

Ruim woonhuis te koop met veel grond nabij Etang de Baye Op slechts een paar kilometer van het prachtige meer van Baye staat dit ruime woonhuis met veel grond te koop. Het meer van Baye heeft oa een actieve zeilclub en staat bekend om met elektrische boten een tocht te kunnen maken door de voûtes van la Colancelle op het canal du Nivernais. De Voûtes de La Collancelle (de Gewelven van La Collancelle) zijn een indrukwekkend complex van drie opeenvolgende scheepstunnels. Het is een van de meest spectaculaire en unieke bouwwerken van het Canal du Nivernais. Dagelijkse boodschappen zijn te doen in Corbigny op 10 minuten rijden. Totaal bewoonbare oppervlakte: 125 m2 Totaal terreinoppervlakte: 13668 m2 Indeling: Entree, ruimte voor toilet (niet aangesloten), ruime keuken (23 m2), woonkamer (36 m2) met insert openhaard, veranda op het zuiden (16 m2). Etage: Twee slaapkamers (14 en 15 m2), in zolder gebouwde badkamer met bad, toilet en wastafel. Grote zolderruimte van ongeveer 72 m2 vloeroppervlakte welke bewoonbaar te maken valt. Aanpandige garage van 41 m2 met tevens een extra toegang tot de zolder. Kelder. Voortuin en aan de veranda kant een groot perceel bestaande uit grasland en bos, op het perceel staat nog een geraamte van een hangar en een klein stenen schuurtje. Perfect om zelfvoorzienend te leven dankzij het grote perceel om op te verbouwen, het bos/bomen, bronnetjes op het perceel. Het huis en tuin behoeven onderhouds/opfrissingswerkzaamheden. Dak en muren in hele goede staat. Door de gunstige ligging ten opzichte van het meer zou dit huis ook een goede investering kunnen zijn voor verhuur. Overige kenmerken: - Enkel glas, hout. En dubbel glas, aluminium in de veranda - Insert openhaard (geen pijp) - Elektrische boiler - CV buiten werking - Septic tank (niet op norm) - Internet - Overdrachtsdatum in overleg Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: