Villa in Sézanne, Marne

Huis met grote potentie in de buurt van het centrum van sezanne

Gelegen op een paar minuten van het centrum van Sézanne, ontdek dit huis van ongeveer 100 m2 met vele mogelijkheden van ontwikkeling, ideaal voor een gezin en voor een investeringsproject.

Op de begane grond vindt u:

• Een ingerichte keuken open naar een vriendelijke woonkamer,
• Twee enfilade kamers,
• een doucheruimte,
• Een apart toilet,
• Een kamer met open haard die gebruikt kan worden als kantoor, woonkamer of extra slaapkamer.

Boven:

• Een derde kamer,
• Een grote zolder van ongeveer 80 m2 op de grond met ruimte voor uw plannen om uit te breiden of extra woningen te creëren.

Het huis heeft ook:

• Een gesloten binnenplaats,
• Een grote garage,
• Uit een kelder.

De echte troef van dit goede

Het huis heeft twee volledig onafhankelijke ingangen, biedt enorme mogelijkheden

• Oprichting van twee wooneenheden,
• Onafhankelijke beroepsactiviteit,
• Huurinvesteringen,
• Hoofdwoning met ruimte gewijd aan verhuur of een liberaal beroep.

Een zeldzame eigenschap in de sector, met een hoog evolutionair potentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend project of voor individuen die een flexibele woning willen volgens hun behoeften.
Onverwijld te bezoeken! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°498 515 741 - REIMS Registry) Mickael hubert ondernemer individual 06 25 94 11 82 - Ref. 956642