Appartement in Rijsel, Nord

Lichte studio van 18. 87 m2 Ideale locatie voor studenten en investeerders

Gelegen aan de rue du Bas Jardin in Lille, ontdek deze charmante studio van 18. 87 m2, ideaal gelegen in het hart van een gewilde omgeving, dicht bij scholen, winkels en vervoer.

Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer badend in het licht dankzij de volledige oostelijke blootstelling. U zult waarderen zijn prachtige hoogte onder het plafond, het aanbieden van een zeldzaam volume voor dit type goed en de mogelijkheid om een mezzanine te creëren om de leefruimte te optimaliseren.

De ramen met dubbele beglazing voorzien van rolluiken zorgen dagelijks voor comfort en rust.

De ingerichte keuken heeft een koepel van natuurlijk licht, waardoor extra helderheid. De doucheruimte met toilet is functioneel en goed onderhouden.

Geen werk te plannen: het pand is klaar om onmiddellijk te worden bezet of gehuurd.

Een bevoorrechte locatie op slechts een paar minuten lopen van Sciences Po Lille, de ESJ, de Faculteit Recht, business schools, evenals vele diensten en voorzieningen: Carrefour City, La Poste, briocherie, bars, restaurants, metrostation (République & porte d'Arras) en V'Lille netwerk.

Een zeldzame woning in de omgeving, op de begane grond van een zeer klein appartement met zeer lage kosten, ideaal voor een student, een jonge actieve of een kwaliteit huur investering.

Huur in overeenstemming met de huurregels:
- ongemeubileerd in maximum 394 € HC/maand
- Gemeubileerd max. vanaf 426 € HC/maand
Uitstekende winstgevendheid van meer dan 5%

Te bezoeken zonder vertraging! Aantal partijen van het appartement: 3, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 556€ of 46€ per maand. De agentuurkosten worden in rekening gebracht aan de koper, of 7, 97% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°891 566 697 - Registry of LILLE) Blanche lefeuvre ondernemer Individual 06 51 48 06 48 - Ref. 957705