Villa in Montbéliard, Doubs

Exclusief, in Desandans, slechts 5 minuten van Arcey, 15 minuten van Montbéliard of 10 minuten van Héricourt.
U bent op zoek naar een atypische woning, u houdt van steen en grote ruimtes evenals een nette buitenkant zonder vis-à-vis en rustig, zodat dit huis u zal charmeren.
Niet alleen voldoet dit gebouw aan deze esthetische criteria, maar ook aan de technische criteria met een zeer goede energieverhouding.

Ik stel voor dit familiehuis T7 van meer dan 174m2 bewoonbaar + een volledig gezond deel te verkennen of te exploiteren zoals is volgens de behoeften van elk met meer dan 180m2.

Een huis gebouwd in 1947 (steen), vanaf de ingang een zeer aangename ruimte met een opening op de bovenste verdieping in de kathedraal die toegang geeft tot:
- in de woonkamer van meer dan 28m2
-naar de volledig uitgeruste en ingerichte keuken
-in de eetkamer.
En voor jullie dames, wordt u zeer binnenkort verleid door deze grote ruimte, een wasruimte van 24m2 met toegang tot de buitenkant om uw was te drogen (kan indien nodig fungeren als zomerkeuken)

Laten we naar boven gaan, we vinden prachtige volumes elke keer met:
- een eerste slaapkamer van meer dan 12m2 die profiteert van de kleedkamer
- een kantoorruimte die kan dienen als tweede slaapkamer van bijna 18m2
-een kamer in een kleedkamer van meer dan 6m2
- een badkamer + douche van bijna 10m2
- een derde slaapkamer van meer dan 17m2
Naast een vierde slaapkamer van 18m2
Zoveel ruimtes om uit te buiten... laten we naar de schuur gaan.

Voor u heren, een garage gedeelte, met meer dan 35m2 (2 auto's) + een werkplaats van bijna 18m2
U vindt ook een leuke ruimte om gratis keuze te geven aan uw toekomstige projecten, (rehabilitatie van appartementen voor huurinvesteringen of overnachting huur, verschillende mogelijkheden zijn beschikbaar voor u met onafhankelijke ingangen)

Op een perceel van 714m2 laat u verleiden door een buitenkant beschut tegen de blik, een rustige en groene ruimte die profiteert van twee terrassen (een overdekt en een onbedekt) evenals een grote groene ruimte voor kleine voetballers of voor degenen die graag een zwembad....
Een plek waar je jezelf heel snel kunt zien wonen, dicht bij voorzieningen.

- Zeer goede energieverhouding in C
-Vuurketel 2022 + radiatoren met thermostaatkleppen 2014 + tank 2500L (verbruik 1500L/jaar max op 23°), stadsgas mogelijkheid
- houtkachel (strategische locatie om het hele huis te verwarmen)
-Elektrisch verbruik € 600/jaar
- dakisolatie + velux change
-Elektriciteit + tabel 2019
-Toiture + Zinglingery 2017
-façade 2017
- Landbelasting 799€/jaar

Eigenaren die open staan voor een aanbod
Voordat elk bezoek wordt aangevraagd, moeten de elementen worden gecontroleerd!

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°903 322 139 - Registry of belfort) Elodie serhani ondernemer Individual 07 49 87 41 94 - Ref. 957115