Villa in Sarreguemines, Moezel

Sarreguemines - dicht bij het centrum en de grens - individueel karakter huis van ongeveer 336m2 - drie appartementen type f5 vrij van elke bezetting - twee garages - grond 540m2. Contact: Côté Immobilier Jean-Luc piroth / Sarreguemines op 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 420.000
Klein individueel gebouw gebouwd in 1935 zeer netjes met charme en tijdloze elegantie, samengesteld uit drie appartementen van het type F5 voor een totale woonoppervlakte van ongeveer 336 m2. Het biedt prachtige volumes en een prachtige hoogte onder plafonds. Het is gelegen in een rustige en rustige straat in een gewilde gebied van Sarreguemines in de buurt van het centrum van de stad slechts 20 minuten van Saarbrucken en 15 minuten lopen van de tram naar Saarbrucken. Het platte perceel van 540 m2 is gesloten.
Dit gebouw biedt: Op de begane grond een eerste appartement van ongeveer 138m2 met een mooie hal die leidt naar de uitgebreide woonkamer van een eetkamer, een ingerichte keuken en uitgerust met een veranda en een terras met uitzicht op de tuin, drie ruime slaapkamers, een badkamer. Op de eerste verdieping het tweede appartement van 127 m2 in een configuratie identiek aan die van de begane grond met woonkamer, eetkamer, keuken ingerichte / uitgeruste, drie ruime slaapkamers, balkon, badkamer.
Op de tweede verdieping het derde zolder appartement van 71,50 m2 met een ingerichte / uitgeruste keuken open naar een woonkamer, een slaapkamer, twee slaapkamers, een badkamer. Een kelder bestaat uit twee garages en kelders. Dpe per eenheid: Landbelasting 2.300 .
Dpe rdc : 328 F 72 F raming van de jaarlijkse energiekosten tussen 3,870 en 5,280 - gemiddelde voor 2021 - 2022 - 2023 DPE 1e LATE: 308 E - 67 E raming van de jaarlijkse energiekosten tussen 3,340 en 4,580 - gemiddelde voor 2021 - 2022 - 2023 DPE 2e LATE: 267 E - 8 B raming van de jaarlijkse energiekosten tussen 1,470 en 2,040 - gemiddelde voor 2021 - 2022 - 2023 Voor alle informatie en bezoeken: Côté Immobilier: Jean-Luc piroth / Sarreguemines tel. 06. 10. 34. 47.
27 - wir sprechen Deutsch + 336 10 34 47 27 Onafhankelijk vastgoedadviseur in salarisportage voor Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975