Villa in Bourges, Cher

Prijs: € 315.000 (Inclusief Agentschapskosten)

Ontdek dit traditioneel gebouwde huis (1996) met 152 m2 woonoppervlak. Gelegen op een omheind en bebost perceel van 864 m2, profiteert deze 8-kamer woning van een dubbele oost/west blootstelling, waardoor consistente natuurlijke licht gedurende de dag.

Functionele indeling en indeling:

Begane grond: Een inkomhal die leidt naar een woonkamer van 29 m2. Een open keuken van 12 m2, ingerichte en uitgerust. Een 19 m2 veranda die de leefruimte naar de tuin uitstrekt. 3 slaapkamers op de begane grond, een badkamer en een aparte toilet.

Volledig afgewerkte kelder: Een 11 m2 kantoorruimte en een 10 m2 kleedkamer. Een tweede ingerichte keuken van 9 m2, een doucheruimte, en een toilet. Drie opberg-/kelderruimtes (2 m2, 8 m2 en 12 m2). Garage.

Eigenschappen en uitrusting:

Thermisch comfort: warmtepomp, omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing.
Connectiviteit & Veiligheid: Automatische poort en glasvezelverbinding.
Vloeren: Betegeld voor eenvoudig dagelijks gebruik.
Parkeerplaats: 43 m2 ondergrondse garage en 3 parkeerplaatsen buiten.

Een uitstekende locatie: De accommodatie combineert een rustige omgeving met directe toegang tot de voorzieningen van Bourges. U bent dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer (bussen, treinstation) en snelweg toegang. Het gebied profiteert ook van de nabijheid van outdoor activiteiten en wandelpaden.

Het huis is aangesloten op riolering.
Dpe c les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Christelle Bonnassies, anglefort, Optimhome Associate Estate Agent op 06 22 48 95 28 (ref 609487)