Appartement in Straatsburg, Bas-Rhin

Optimhome Exclusive - Alice uhlenbusch
Globale prijs Act in hand: €246,900 (of €216,800, afhankelijk van uw situatie*)
1.600€ aangeboden door uw adviseur in aanvulling op notariskosten!

Slechts een paar minuten van het centrum van Straatsburg, in een rustige en gewilde omgeving, kom en ontdek deze charmante duplex gelegen op de bovenste verdieping met een lift van een kleine, menselijke grootte condominium.
Uitstekend DPE.

Een zeldzame kans om te wonen (of te investeren in LMNP) in dit gebied. Dicht bij de wegen en het New Civil Hospital

Vanaf de ingang wordt u verleid door een lichte woonkamer van ongeveer 20 m2, inclusief een woonkamer met open keuken, met een vriendelijke en functionele ruimte. Deze kamer opent direct (3 panelen van baairaam) op een aangenaam terras van ongeveer 10. 50 m2 zonder vis-à-vis, ideaal voor uw momenten van ontspanning buiten.

Dit lagere niveau omvat ook een grote badkamer met toilet en goed ontworpen opslagruimtes.
Via een mooie trap in massief hout bereikt u de bovenverdieping, waar u een comfortabele kamer (met 2 veluxes voor een prachtig zenitaal licht) van iets meer dan 14 m2 met geoptimaliseerde volumes en een grote bergkast zult ontdekken.

Deze woning wordt verkocht met twee parkeerplaatsen en een kelder, waardoor het dagelijks leven echt comfortabel is.
Globale prijs Act in hand: €246,900 (of €216,800, afhankelijk van uw situatie*)

Voorkeurslocatie: onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, snelle toegang tot het stadscentrum, vervoer en hoofdassen.

Let op: Ik verkocht een vergelijkbaar appartement op het lagere niveau zeer snel, bewijs van de aantrekkelijkheid van de woning, de diensten en het gebied. Nog een T2 van 51 m2 met loggia, op de eerste verdieping is beschikbaar (exclusieve globale prijs Alice Uhlenbusch: € 243,400 of € 213,700 met 1 parkeerplaats en 1 Cellian)

*: aarzel niet om contact met mij op te nemen. Foto's gegenereerd uit het appartementsplan om een mogelijke interieurindeling te illustreren. Externe uitzichten genomen begin maart.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Alice uhlenbusch Individuele ondernemer, handelsagent OptimHome (rsac n°518 064 076 Epinal Register) 07 67 58 74 19 (ref. 210937)