Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Isabelle Kastel - Megagence biedt dit prachtige herenhuis gelegen in het hart van Les Sables d'Olonne, op slechts een paar minuten lopen van het grote strand, de winkels van het centrum van de stad en de zeer gewilde wijk Arago.
Met een oppervlakte van ongeveer 214 m2, bestaat dit huis uit een hoofdhuis met prachtige volumes: een ruime entree, een lichte woonkamer/woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals 4 slaapkamers. Er is ook een badkamer met toilet.
Dit huis onderscheidt zich door zijn grote terras van meer dan 55 m2, ideaal gericht op het zuiden, waardoor het een aangename en zonnige buitenruimte biedt.
Een garage van 36 m2 en een kelder over het hele oppervlak maken deze woning compleet.
Op de begane grond zijn twee winkels (geen overlast), momenteel gehuurd met een huurovereenkomst 3-6-9 (huur van 1200 € per maand), een interessante bron van inkomsten.
Mijn mening: Een prachtig huis van karakter, vol van charme dankzij de hoge plafonds en authentieke eiken parketvloeren. De bevoorrechte ligging en de vele bezittingen (inclusief de garage en het terras!) maken het een zeldzame en gewilde woning.
Kortom, dit huis heeft alles om te behagen: een verzekerde hartslag!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 845 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 815 000 €
Vergoedingen in rekening brengen inkoper: 30 000 € d.w.z. 3,68% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Isabelle castel, Tel.: 0688860610, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 481 882 322