Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 47% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (26%), Commercieel vastgoed (16%), Gronden (6%), Garages (1%) en Overig (4%).

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 166.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 14.193.

←

1/5

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 166.000 | Ref: 204263 - foto 1

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 166.000 | Ref: 204263 - foto 2

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 166.000 | Ref: 204263 - foto 3

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 166.000 | Ref: 204263 - foto 4

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 166.000 | Ref: 204263 - foto 5

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 166.000

€ 6.148 per m²

Appartement in Les Sables-d'Olonne, Vendee

5 maanden geleden toegevoegd

Badkamers: 1
Bouwgrootte: 27 m²

1 Badkamer
27 m² Bouwgrootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Gelegen in de charmante stad Les Sables-d'Olonne (85100), deze 27m2 studio ligt op een ideale locatie dicht bij het strand, het centrum van de stad en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Openbaar vervoer zoals de bus zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals scholen, van de basisschool tot de middelbare school, evenals de winkels, crèches en levendige activiteiten van de kleine badplaats. De maritieme omgeving biedt een aangename en dynamische leefomgeving.

Gebouwd in 2005, deze studio van 27m2 met aangrenzende kelder biedt een functionele en lichte leefruimte. Met een intercom en een digicode voor meer veiligheid, dit appartement is perfect voor een huurinvestering of een secundaire residentie. De nabijheid van de zee en het centrum maakt het een populaire, ideaal om volledig te genieten van de attracties en het levendige leven van Les Sables-d'Olonne.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 166 000 €
Verkoopprijs exclusief agentschapskosten: 156 040 €
Kosten kosten koper: 9.960 € of 6. 38% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief kosten

Neem contact op met uw consultant megAgence : Jean-Charles caelomé, Tel.: 0674219225, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 453 506 826

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	47%
	Appartementen	26%
	Commercieel vastgoed	16%
	Gronden	6%
	Garages	1%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 9.628

€ 9.628

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 830

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 415

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.320

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: