Villa in La Roche-sur-Yon, Vendee

Uitzonderlijke 210 m2 woning Gelegen in een rustige en wenselijke omgeving, ontdek dit prachtige moderne pand met royale woonruimtes, hoogwaardige eigenschappen en absolute comfort, op slechts 3 km van winkels, scholen en diensten (geserveerd met het openbaar vervoer).Woon- & slaapplaatsen Begane grond: Bright & Inviting Cathedral-plafond woonkamer: Een woonkamer badend in het licht dankzij grote baai ramen, versterkt door blootgestelde traditionele balken die karakter en elegantie toevoegen.
Semi-open keuken: Functioneel en uitnodigend, met schuifdeuren die kunnen worden afgesloten, inclusief een eethoek en aangevuld met een bijkeuken/wasruimte (met wastafel en toilet). Veranda / Flexibele ruimte: Een extra leefruimte, uitgerust met elektrische rolluiken, die volledig kan worden geopend of gesloten naar buiten afhankelijk van het seizoen. Boven: De Mezzanine Een grote ruimte met uitzicht op de woonkamer, ideaal voor het opzetten van een kantoor, een speelkamer, of een gastenkamer.
De slaapplaats: Privacy Behoud Uitzonderlijke master suite: Inclusief een grote kleedkamer en een eigen badkamer, met directe toegang via Franse deuren naar het zwembad en pergola. Drie extra mooie slaapkamers met kasten. Een aparte doucheruimte en een apart toilet. Een Exterieur Ontworpen voor ontspanning Het terrein is een ware oase van rust: Verwarmd zoutwater zwembad met een groot terras en gemotoriseerde luifel.
Compleet zwembadhuis: Inclusief een kleedruimte en opslag, een douche en een toegewijd buitentoilet. Barbecueruimte met houtschuur. Bijgebouwen & Parkeren: De Grote Bonus Een zeldzame en ultrafunctionele lay-out voor degenen die gepassioneerd zijn over mechanica, DIY, of opslag: Een dubbele garage + een derde onafhankelijke garage met een fietsenberging. Een grote carport. Modern Comfort & Energy Efficiency Het huis profiteert van uitstekend energiebeheer: Verwarming: Warmtepomp (HP) met een energieprestatie van B.
Uitrusting: Gemotoriseerde poort en garagedeuren, elektrische rolluiken. Energie: Snel laadstation voor elektrische voertuigen. Samengevat: Een zeldzame eigenschap, die charme, comfort en kwaliteit functies combineert, ideaal voor een familie op zoek naar ruimte en rust. U zult worden gefascineerd. Welkom!

Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!