Appartement in Paris stad, Parijs

3 minuten lopen van het metrostation Laumière en dicht bij het Buttes-Chaumont Park, ontdek deze prachtige 2 kamers van 41 m2, gelegen op de 2e verdieping met lift van een appartement onlangs gerenoveerd op het energieniveau.

Licht en in uitstekende staat, het appartement geniet van een zuid-westelijke ligging. De grote baai venster alle hoogte opent wijd het verblijf aan de buitenkant en biedt een aangenaam uitzicht op een bosrijke omgeving.

De ingang met kasten serveert een mooie woonkamer van bijna 21 m2 met open keuken, met een echte woon- en eetkamer. De slaapkamer heeft een kast en een kleedkamer. Een badkamer en een aangrenzende berging completeren de set.
Het appartement, inclusief keuken en badkamer, is in uitstekende staat en klaar om te worden bewoond, zonder werk te worden gepland.

Een andere belangrijke troef is dat het appartement onlangs heeft geprofiteerd van aanzienlijke werkzaamheden, waaronder energierenovatie, werk en de vervanging van de collectieve ketel door een condenserende ketel. Het pand profiteert dus van een D-gewaardeerde DPE.
De ramen zijn dubbel geglazuurd. Een fietsruimte gereserveerd voor mede-eigenaren is ook beschikbaar in het gebouw.

De kosten zijn ongeveer 175 € per maand, collectieve verwarming inbegrepen. Het warm water is individueel elektrisch.
Eigendomsbelasting: € 1,077 per jaar.

Een licht, functioneel en onbewerkt appartement, ideaal voor een eerste aankoop in Parijs, een voet-op-aarde of een erfgoed investering, in een levendige en gewilde omgeving dicht bij winkels, vervoer en Buttes-Chaumont.

De +: zuidwestelijke blootstelling • woonkamer van bijna 21 m2 • grote baairaam • uitzicht op beboste ruimte • uitstekende staat • DPE D • gerenoveerd appartement • dubbele beglazing • lift • talrijke berging • fietsruimte • gepantserde deur.

Aantal partijen van het appartement: 50, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Voorzieningen): € 2100 of € 175 per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°531 686 111 - Register ofcreteil) Francis margnoux ondernemer Individual 06 08 77 25 26 - Ref. 958587