Villa in Carcassonne, Aude

Gerenoveerd Character Home met zwembad en 6 slaapkamers In de buurt van CarcassonneOp slechts 8 minuten van de historische stad Carcassonne, dit prachtig gerenoveerde karakter huis biedt meer dan 210 m2 woonruimte, 6 slaapkamers, een onlangs geïnstalleerd zwembad onder garantie, en een aangelegde 805 m2 tuin. Een turnkey woning die authentieke Franse charme combineert met modern comfort.
Zorgvuldig gerenoveerd, het huis profiteert niet alleen van belangrijke technische upgrades, maar ook van een doordachte selectie van materialen, afwerkingen en kleuren, waardoor een warme, elegante en gastvrije sfeer met behoud van het oorspronkelijke karakter. Ontworpen voor comfortabel familieleven, de woning beschikt over royale volumes en een overvloed aan natuurlijk licht.
Een toegewijd thuiskantoor biedt een ideale werkplek voor het op afstand werken, terwijl een 40 m2 garage en uitgebreide opslagruimtes toevoegen waardevolle praktischheid. In het hart van het huis is een lichte en ruime woonruimte van ongeveer 65 m2, die samen de lounge, eetkamer en op maat keuken. Ontworpen voor zowel het dagelijks leven en vermakelijk, deze ruimte geniet van een naadloze stroom en een gastvrije sfeer.
De op maat gemaakte keuken is voorzien van een Dekton-werkblad met 25 jaar garantie en een premium SMEG-induction range fornuis. De bovenste verdiepingen bieden 5 comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte, waardoor het pand even geschikt is voor grote gezinnen, gasten bezoeken of mensen die op zoek zijn naar flexibele woonarrangementen.
Karakteristieken zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waaronder terrazzo vloeren gemaakt met Caunes-Minervois marmer, originele smeedijzer details, royale plafondhoogtes en de solide bouwkwaliteit in verband met traditionele Franse woningen.
Uitgebreide renovatiewerkzaamheden zijn reeds voltooid, met inbegrip van nieuwe elektrische en sanitair systemen, PVC dubbel glas ramen, verbeterde dakisolatie, een vochtigheidsgestuurd ventilatiesysteem, een ST2V houtkachel en energie-efficiënte omkeerbare airconditioning aangedreven door warmtepompen. Kopers kunnen rechtstreeks in en genieten van de woning zonder de last van grote renovatieprojecten. Buiten, de aangelegde tuin is ontworpen voor ontspanning en plezier.
Het beschikt over een zoutwater zwembad met automatische pH-regeling, prachtige travertijn terrassen en een volledig uitgeruste zomerkeuken met barbecueruimte, ideaal voor lange buitenmaaltijden en genieten van de Zuid-Frankrijk lifestyle. Andere kenmerken zijn glasvezel internet, een elektrisch voertuig laadstation, elektrische poorten met video-ingang systeem en tal van recente upgrades in de hele accommodatie.
Gelegen in een rustige woonomgeving, biedt de accommodatie gemakkelijke toegang tot de unesco wereld Heritage middeleeuwse stad Carcassonne, Carcassonne Airport, de A61 snelweg die Toulouse verbindt met de Middellandse Zee kust, evenals de wijngaarden, het platteland en attracties die dit deel van Occitanie zo wenselijk maken. Energie Beoordeling: CGreenhouse Gas Beoordeling: AEen zeldzame kans om een ruime, verhuis-in-ready karakter huis met zwembad te verwerven in een van de meest gewilde gebieden rond Carcassonne.
Voor meer informatie, toegang tot de virtuele tour Matterport®, of om een privé-bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Onroerend goed aangeboden door Frédéric Renzini, vastgoedadviseur en specialist in Carcassonne en het gebied Montagne Noire.