Villa in Le Subdray, Cher

Charmant huis van 96 m2 door bezet leven in de Subdray Ontdek dit gezellige huis van 96. 82 m2 voorgesteld door het leven bezet door een man van 79 jaar, gebouwd op een perceel van ongeveer 900 m2 op de plaats genaamd La Margelle, in een rustige en gewilde omgeving een paar minuten van Bourges.
Het huis bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met houtkachel open op een terras, een eetkamer met airconditioning, een keuken, een badkamer, drie slaapkamers en een inrichtbare zolder. Buiten kunt u genieten van een tuin met bomen en bloemen en twee garages. Deze woning vertegenwoordigt ook een prachtige erfgoed kans.
Renovatie en modernisering zullen al haar mogelijkheden onthullen en een aanzienlijke waardering van het onroerend goed op middellange en lange termijn overwegen. Een bijzonder interessant vooruitzicht voor een investeerder die een veilige verwerving en waardecreatie wil combineren. Dicht bij winkels, diensten en hoofdassen, is dit huis een zeldzame kans om te investeren in een dynamisch gebied van de agglomeratie Berruyère.
Waarom een druk leven kopen? De bezette levensredder is een winstgevende en veilige investering, waardoor u een onroerend goed met een sterke directe korting te verwerven (hier 37%), met inachtneming van de voorwaarden van de verkoper. Het oorspronkelijke boeket wordt verminderd, de maandelijkse huur is laag en de belangrijkste kosten blijven ten koste van de bewoner. Dit type investering maakt deel uit van een lange termijn erfgoedstrategie, met een gunstige belasting en een hoog potentieel voor waardering.
Een ideale plaatsing om te anticiperen op zijn pensioen, door te geven aan zijn kinderen of zijn rijkdom te diversifiëren. Wilt u de beleggerspresentatie van dit pand ontvangen? Neem dan nu contact met ons op!
Single man 79 years Single Bouquet (inclusief kosten) : 50 000 € Maandelijkse huur: 320 € Vergoedingen betaald door de koper: 10 000 € DPE: F Voor meer foto's en informatie (maatregelen, onroerend goed belasting, enz.), vind de volledige aankondiging op onze website en, voor een bezoek, contact Maxime, uw agent beschikbaar 7 dagen per week. Vergoedingen betaald door de koper "Volgens artikel L.
561-5 van de Monetaire en Financiële Code, de organisatie van het bezoek vereist de presentatie van een identiteitsdocument. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maxime Combaud, handelend als handelsagent, geregistreerd bij de RSAC: 848 990 545, met de sas pampa immo, met een kapitaal van 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.
Professional Card Real Property and Commercial Fund Transactions (T) No.: CPI18012023000000006, uitgegeven door de Cher CCI. Professional Liability Insurance Contract RCP_01_510576 geabonneerd op galian-smabtp combaud maxime(EI)