Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Verkoop T4 appartement op de bovenste verdieping groot terras uitzicht op zee en garage Uw agent Welloge Leslie Loriot presenteert te koop deze prachtige T4 (momenteel in T3) gelegen op de 4e en bovenste verdieping in het gewilde gebied van de Hauts de Sainte-Marthe.
Deze ruime 80 m2 T4 wordt momenteel gepresenteerd als volgt: Een entree, een grote woonkamer van 36 m2 met bergkast en open keuken geven directe toegang tot het terras van 45m2 op het zuiden en westen, de L-vorm van het terras biedt toegang tot het vanuit de woonkamer en alle slaapkamers van het appartement. Een nacht ruimte bestaat uit een badkamer, een toilet pmr en 2 slaapkamers met inbegrip van een met kleedkamer.
U wordt verleid door het adembenemende uitzicht op de zee en de carrière van Sainte Martha aangeboden door dit appartement gelegen op de bovenste verdieping, de vele baai ramen met directe toegang tot het terras, de dubbele beglazing, de omkeerbare airconditioning, de mogelijkheid om de 3e slaapkamer van de woonkamer en de dubbele belichting Zuid/West sluiten. Een ruime garage PMR van 30m2 enfilade is geschikt voor 2 auto's en 2 motorfietsen voltooien deze woning.
Ideaal gelegen in de eco-wijk van de toppen van Saint Martha, dicht bij de school Margalhan en Gabriel Audisio, voorzieningen, slager winkel, apotheek.. 200m van bushalte 3 serveert de metro La Rose, dicht bij de snelweg assen L2,A7,A55 Ideaal voor een gezin met kinderen opgeleid op het gebied.
Onroerend goed onderworpen aan co-ownership status Maandelijkse toeslag van 224€ inclusief: warm water, koud water, lift, garage, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en tuin, elektrische poort, werkvloer.
Vastgoedbelasting van 2073€ Geraamde jaarlijkse energiekosten van huisvesting tussen 630 € en 920 € per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) overeenkomstig het decreet van 31 maart 2021 dat van kracht was op het moment van de vaststelling van het DPE Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques :