Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Mooie Carré d2Of: uitzonderlijk 3-slaapkamer appartement / Top Verdieping / Terras

Mooie Carré d2Of: uitzonderlijk 3-slaapkamer appartement / Top Verdieping / Terras

Op de top van een historisch gebouw dat dateert uit 1843 biedt deze unieke woning een bijna ongeëvenaarde levensstijl: een appartement op de bovenste verdieping met een eigen terras van meer dan 32 m2, met een spectaculair uitzicht over de daken van Nice, de omliggende heuvels, en de iconische Place Masséna.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, vallen de indrukwekkende volumes meteen op. De ruime woonkamer op het westen van meer dan 50 m2 geniet van opmerkelijk natuurlijk licht gedurende de middag en biedt een warme en uitnodigende sfeer versterkt door hoge plafonds, een prachtige Luberon stenen open haard, en prachtige houten balken. De mezzanine niveau benadrukt verder het unieke karakter van het pand.

De aparte keuken, zowel functioneel als voorzien van airconditioning zoals de rest van het appartement, vormt een perfecte aanvulling op de woonruimtes.
De slaapkamers bestaan uit drie slaapkamers: een grote slaapkamer met een eigen en-suite badkamer, een tweede meer intieme slaapkamer, en een derde kleinere kamer, ideaal als een thuiskantoor, kleedkamer, of af en toe gastenkamer, profiterend van beperkt natuurlijk licht.
Een tweede badkamer maakt het pand compleet.

Dit appartement is bedoeld voor kopers op zoek naar een echt onderscheidend verblijf in een van de meest iconische adressen van Nice een huis vol geschiedenis, karakter, en met een unieke buitenruimte in het hart van de stad.

Het pand is onderworpen aan mede-eigendomsregels.

De kosten van het Agentschap zijn door de verkoper te betalen.

Informatie over mogelijke risico's waaraan deze eigenschap kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Aantal eenheden in het appartement: 55
Jaarlijkse servicekosten: € 3.960
Geen lopende gerechtelijke procedures voor zover wij weten (artikelen 29-1A/29-1 van wet 65-557 en artikel L. 615-6 van de Franse wet op de bouw en huisvesting)
Energieverbruik: 131 kWhEP/sqm/jaar (Rating C)
Broeikasgasemissies: 4 kg CO2/sqm/jaar (Rating A)
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1,090 en €1,570