Appartement in Châtel, Haute-Savoie

Duplex 3-slaapkamer appartement te koop, exclusief te koop aangeboden châtel, dit prachtige duplex appartement is gelegen in de zeer gewilde en zonnige Petit-Châtel gebied, binnen een recente high-end residentie. Profiteer van een rustige omgeving, terwijl het verblijf dicht bij alle resort voorzieningen, de woning ligt op een uitstekende locatie op slechts een korte loopafstand van de Petit-Châtel stoeltjeslift. Het centrum van het dorp kan worden bereikt in slechts 3 minuten met de auto of ongeveer 10 minuten te voet.
Deze zeldzame accommodatie biedt een open uitzicht op de bergen en de kwaliteit van de afwerkingen in het hele gebied, en biedt een ideale gelegenheid als een primaire residentie of een tweede huis in het hart van de Portes du Soleil skigebied. Vanaf het moment dat u binnenkomt, maakt het appartement indruk met zijn royale volumes, natuurlijk licht en warme, elegante sfeer. De ruime woonkamer is overspoeld met licht dankzij grote ramen en geniet van een prachtig uitzicht op de bergen.
De moderne volledig ingerichte open keuken combineert naadloos met de leefruimte, waardoor een gastvrije en praktische omgeving voor het dagelijks leven. Verspreid over twee niveaus, het appartement biedt een ideale lay-out voor familie wonen of vermakelijke gasten. De begane grond beschikt over een uitstekende master suite compleet met een kleedkamer en een eigen en-suite badkamer. Boven, zijn er twee extra slaapkamers, elk profiteren van een eigen en-suite doucheruimte.
Een van de slaapkamers heeft ook toegang tot een groot privé balkon, wat de perfecte plek om te nemen in de omliggende berglandschap. Een ruime mezzanine completeert de bovenverdieping en kan gemakkelijk worden gebruikt als een thuiskantoor, ontspanningsruimte of extra slaapruimte, biedt uitstekende flexibiliteit en extra accommodatie capaciteit. De hele woning is smaakvol ontworpen in een eigentijdse alpine stijl, het combineren van comfort, functionaliteit en hoogwaardige materialen overal.
Buiten, het appartement profiteert van verschillende aantrekkelijke buitenruimtes. Een aangenaam terras direct toegankelijk vanuit de woonkamer biedt de perfecte setting om te genieten van zonnige dagen en buitendineren, terwijl het grote boven balkon biedt een extra buitenruimte met panoramisch uitzicht op de bergen. Gelegen in een recente residentie, de eigenschap ook profiteert van moderne functies, waaronder vloerverwarming, uitstekende isolatie en sterke energie-efficiëntie.
In termen van parkeren, het appartement wordt geleverd met een dubbele afgesloten garage, evenals een prive-outdoor parkeerplaats, zeer wenselijke kenmerken binnen het resort. Een zeldzame kans op de markt, biedt een uitzonderlijke levensstijl in de bergen, het combineren van rust en rust met de nabijheid van het dorpscentrum en skiliften. Dit charmante appartement wordt exclusief op de markt gebracht door onze makelaar gevestigd in Châtel (74390), in de prachtige Abondance Valley.
Energieprestatiecertificaat (DPE) voltooid op 15/07/2024 Energieklasse: C Klimaatklasse: C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.070 en € 1.510. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023. Informatie over potentiële natuurlijke en technologische risico's van deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques. Aantal eenheden in de woning: 21 Jaarlijkse servicekosten: € Geen lopende juridische procedures. Agentschapskosten te betalen door de verkoper.
Cécile ingenbrand +33 6 13 04 81 18