Nieuwbouw land in Palmela, Setúbal (district)

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Quinta do Anjo, Palmela.

Grond met 2.197 m2, met trapeziumvormige vorm en volledig vlakke topografie, met frontage op een verharde weg, omheind en bediend door de belangrijkste infrastructuur, namelijk watervoorziening, riolering, elektriciteit, telecommunicatie en gasnetwerken.

De grond bevindt zich in het H1-residentiële gebied (artikel 62), volgens het nieuwe Municipal Master Plan (PDM) van Palmela, dat sinds 11 augustus 2026 van kracht is.

Voor de categorie H1 stelt de nieuwe PDM een bouwindex van 0.50 vast, die voor het totale grondoppervlak overeenkomt met een theoretische bouwoppervlakte van 1.098.50 m2. Tevens wordt een maximale gevelhoogte van 6, 5 m en een maximum van 2 verdiepingen vastgesteld, onder voorbehoud van de voorschriften voor de ruimtelijke ordening en het advies van de bevoegde autoriteiten.

Gelegen in een geconsolideerde woonwijk met groeiende vraag, de woning profiteert van de nabijheid van winkels, diensten, scholen, sportfaciliteiten en de belangrijkste wegverbindingen.

Slechts een paar minuten van het natuurpark Arrábida en de stranden van de regio Setúbal, dit land combineert rust, kwaliteit van leven en nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra.

Een interessante kans voor investeerders of particuliere kopers op zoek naar een royaal perceel met woonplanning aanduiding voor de ontwikkeling van een project in Quinta do Anjo.

Opmerking: De hierboven vermelde bouwparameters vloeien voort uit het planningskader dat momenteel door het PDM is vastgesteld en zijn onderworpen aan verordeningen inzake stedenbouw en het advies van de bevoegde autoriteiten.

De accommodatie beschikt niet over een verzoek om voorafgaande planningsinformatie (PIP) of een goedgekeurd project.