Commercieel vastgoed in Setubal, Setúbal (district)

Unieke gelegenheid in het hart van de setúbal 190 m2 + eigen dak + buitenruimte

Een ruimte met dimensie, persoonlijkheid en potentieel om iets echt uitzonderlijks te creëren.
In het hart van Setúbal, op de prestigieuze Rua Guilherme Gomes Fernandes, vindt u deze unieke commerciële ruimte, met ongeveer 190 m2 verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een exclusief dak en corridor/buitenoppervlakte van ongeveer 300 m2.

Een woning met ongewone kenmerken op de markt, ontworpen voor degenen die meer dan een eenvoudige commerciële ruimte zoeken: op zoek naar locatie, ruimheid, veelzijdigheid en een onderscheidende ervaring.

De hoge plafonds, gecombineerd met grote ramen met dubbele beglazing, zorgen voor een uitstekend gevoel van ruimte, natuurlijk licht en comfort, wat een solide basis vormt voor het ontwikkelen van verschillende commerciële concepten.

De configuratie van het pand maakt meerdere toepassingen mogelijk, waaronder restaurants, bars, evenementen, showrooms, coworking spaces, klinieken, boetiek fitness, culturele ruimtes, studio's of aangepaste concept projecten.

Voor projecten in verband met voedsel en drank of gastvrijheid, het beschikt over een uitgeruste keuken met rook extractie, een belangrijke troef voor de werking van de ruimte. Het omvat ook vijf badkamers, zorgen voor functionaliteit voor projecten ontworpen om een aanzienlijk aantal klanten of gebruikers tegemoet te komen.

De ware differentiator: de buitenruimte

Een van de belangrijkste hoogtepunten van deze woning is het eigen dak, aangevuld met een ruime buitenruimte, waardoor tal van mogelijkheden voor gebruik.
Stel je een restaurant voor met een exclusief terras, een dak voor privé-evenementen, een gastronomische ruimte, zonsondergang cocktails, presentaties, culturele ervaringen of gewoon een onderscheidend verzamelgebied.

De omgeving biedt ook een bevoorrecht uitzicht op São Filipe Castle, wat een uniek visueel element aan de ruimte toevoegt.

Belangrijkste kenmerken
ongeveer 190 m2 binnenoppervlak
2 verdiepingen
Privé dak
Corridor/exterieur oppervlak met ongeveer 300 m2
Uitzicht op São Filipe Castle
Hoge plafonds
Uitstekend natuurlijk licht
Dubbele beglazing
Keuken met rookafvoer
5 badkamers
Hoge veelzijdigheid van het gebruik
Uitstekend potentieel voor commerciële exploitatie
Centrale ligging in het hart van Setúbal

Een bezit voor hen die anders denken

Ruimten met deze combinatie van centrale ligging, oppervlakte, plafondhoogte, dak en buitenruimte zijn ongewoon.

Of het nu gaat om het ontwikkelen van uw eigen bedrijf, het creëren van een onderscheidend concept of het maken van een investering met waarderingspotentieel, deze woning biedt een uitzonderlijke basis om een idee om te zetten in een markant project in Setúbal.

Het gaat niet alleen om het kopen van een ruimte. Het gaat om het verwerven van een kans om iets unieks te creëren.

Rua Guilherme Gomes Fernandes Hart van Setúbal

Plan uw bezoek en kom ontdekken uit de eerste hand al het potentieel van deze woning.

Opmerking: Sommige van de gepresenteerde afbeeldingen zijn louter illustratief en zijn uitsluitend bedoeld om het potentiële gebruik en transformatie van de ruimte aan te tonen.
#ref: 929780