Erhvervsejendom i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Unik mulighed i hjertet af setúbal ~ 190 m2 + privat tagterrasse + udvendigt område

Et rum med dimension, personlighed og potentiale til at skabe noget helt usædvanligt.
I hjertet af Setúbal, på den prestigefyldte Rua Guilherme Gomes Fernandes, vil du finde dette ental kommercielle rum, med ca. 190 m2 fordelt på to etager, suppleret med en eksklusiv tagterrasse og korridor / bageste område på ca.300 m2.

En ejendom med usædvanlige egenskaber på markedet, designet til dem, der søger mere end et simpelt kommercielt rum: søger placering, rummelighed, alsidighed og en differentierende oplevelse.

De høje lofter kombineret med store dobbeltruder giver en fremragende følelse af plads, naturligt lys og komfort, hvilket skaber et solidt fundament for udvikling af forskellige kommercielle koncepter.

Ejendommens konfiguration giver mulighed for flere anvendelser, herunder restauranter, barer, begivenheder, showrooms, coworking rum, klinikker, boutique fitnesscentre, kulturelle rum, studios eller brugerdefinerede koncept projekter.

For projekter i forbindelse med mad og drikke eller gæstfrihed, det har et udstyret køkken med røg udvinding, et vigtigt aktiv for rummets drift. Det omfatter også fem badeværelser, sikrer funktionalitet for projekter designet til at rumme et betydeligt antal kunder eller brugere.

Den sande differentiering: det ydre rum

Et af de vigtigste højdepunkter i denne ejendom er dens private tag, suppleret med et rummeligt udendørs område, hvilket skaber mange muligheder for brug.
Forestil dig en restaurant med en eksklusiv terrasse, et tag til private arrangementer, et gastronomisk rum, solnedgang cocktails, præsentationer, kulturelle oplevelser eller blot et karakteristisk samlingsområde.

Omgivelserne tilbyder også en privilegeret udsigt over São Filipe Slot, hvilket tilføjer et unikt visuelt element til rummet.

Hovedtræk
ca. 190 m2 indre område
2 etager
Privat tagterrasse
Korridor/yderside med ca. 300 m2
Udsigt over São Filipe Castle
Høje lofter
Fremragende naturligt lys
Dobbeltruder
Køkken med røgudsugning
5 badeværelser
Høj alsidighed i brugen
Fremragende potentiale for kommerciel drift
Central beliggenhed i hjertet af Setúbal

En ejendom til dem, der tænker anderledes

Pladser med denne kombination af central placering, område, loftshøjde, tagterrasse og ydre rum er usædvanlige.

Uanset om du vil udvikle din egen virksomhed, skabe et differentierende koncept eller foretage en investering med værdsættelsespotentiale, tilbyder denne ejendom et enestående fundament til at omdanne en idé til et skelsættende projekt i Setúbal.

Det handler ikke kun om at købe et rum. Det handler om at få en mulighed for at skabe noget unikt.

Rua Guilherme Gomes Fernandes hjertet af Setúbal

Planlæg dit besøg og kom opdage på første hånd alle potentialet i denne ejendom.

Bemærk: Nogle af de præsenterede billeder er blot illustrative og er udelukkende beregnet til at demonstrere den potentielle brug og transformation af rummet.
#ref: 929780