Villa in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Prestigieuze herenhuis met tuin en parkeerplaats, perpignan

In het hart van Perpignan, ontdek dit iconische herenhuis gebouwd in 1900 door de beroemde architect Viggo Dorph-Petersen met een kasteel-achtige uitstraling.
Een waar juweel van het erfgoed van Perpignan, deze uitzonderlijke residentie heeft alle charme van zijn oorspronkelijke architectuur behouden dankzij een respectvolle renovatie.

Gebouwd op een bebost perceel van 720 m2, biedt het pand 450 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een 165 m2 mezzanine biedt vele mogelijkheden voor ontwikkeling.
Vanaf de ingang verwelkomt een majestueuze hal bezoekers rond een opmerkelijke centrale witte marmeren trap. De volumes maken indruk met twee prachtige receptie salons met een baairaam vol met licht, open naar een terras met uitzicht op de tuin, evenals een kantoor, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een gasten toilet.

De eerste verdieping beschikt over een grote overloop met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, waarvan twee bijzonder ruim zijn met een eigen terras.

De bovenste verdieping huisvest een 145 m2 onafhankelijk appartement, toegankelijk door zijn eigen ingang en trap, evenals van het hoofdgebouw. Om te verfrissen, het profiteert van een prachtige landing en kamers met een goede helderheid en vrij uitzicht op de daken van Perpignan en een iconische kerk van de buurt.

De 165 m2 semi-begraven mezzanine is toegankelijk via een onafhankelijke ingang vanaf de binnenplaats en vanuit het huis, inclusief een proeverij kelder en biedt opmerkelijke mogelijkheden voor het creëren van een wellnessruimte, een fitnessruimte, een eigen bioscoop of receptieruimten.

Verborgen van het uitzicht, de aangelegde tuin is een waar voorrecht in het centrum van de stad, en de binnenplaats van het pand biedt parkeerplaatsen voor 4 tot 6 voertuigen.

Voordelen:
- Townhouse getekend door de beroemde Viggo Dorph-Petersen
- 4 zijden
- 450 m2 leefruimte en 165 m2 extra ruimte
- 720 m2 bebost perceel met smeedijzeren muren en hekken voorzien van privacyschermen, 4 poorten
- Opmerkelijke volumes en bewaarde periode elementen, 9 marmeren haarden
- 4 suites en een 145 m2 appartement
- Intieme aangelegde tuin met een binnenplaats voor eigen parkeergelegenheid van verschillende voertuigen
- Sterk potentieel voor ontwikkeling en exploitatie
- Ideaal als familie residentie, pension, of prestigieuze professionele activiteit.

Unieke adres mengen erfgoed, elegantie, en potentieel in het hart van Perpignan.