Appartement in Paris stad, Parijs

Parijs VIII - Op een van de meest iconische adressen van de hoofdstadâ.Een zeldzame eigenschap die hedendaagse elegantie combineert met absolute discretie.

Gelegen op de 2e verdieping van een luxe gebouw met een lift, dit uitzonderlijke appartement profiteert van een veilige omgeving met een conciërgeservice en videobewaking. Gebouwd in 1962, deze 64. 38 mÂ2 Carrez woning biedt een sfeer die zowel rustig en elegant, met uitzicht op een eigen binnentuin, beschut tegen nieuwsgierige ogen.

Dit appartement met twee kamers, dat kan worden gerefigureerd in een drie-kamer lay-out, bestaat uit een entree met ingebouwde opslag, een ruime gecombineerde woon-en eetkamer â een smaakvol ingerichte aparte keuken, en een elegante suite met een aangepaste walk-in kast en een eigen badkamer met een bidet. Een gastentoilet en een berging rond het pand.

Helder, rustig, en perfect aangelegd, deze woning fascineert met de kwaliteit van de functies en de exclusieve locatie, op slechts een steenworp afstand van de modehuizen, legendarische luxe hotels, en kunstgaleries die Avenue Montaigne beroemd hebben gemaakt.

Een uitzonderlijke kans voor een prestigieuze pied-Ã -terre of een lange termijn vastgoed investering, in het hart van het meest gewilde deel van Parijs.

Energieprestatiecertificaat (DPE): D (207 kWh/mÂ2/jaar)
Broeikasgasemissies: D (40 kg CO/mÂ2/jaar)

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het onroerend goed: ›_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Onroerend goed onderworpen aan condominium regelgeving
Condominium complex met 754 eenheden
Aan de gang zijnde gerechtelijke procedures: nee
Gemiddelde jaarlijkse onderhoudskosten per eenheid: 9,016 â
Onroerend goed belasting: 1.923

Transactiekosten die door de verkoper moeten worden betaald.