Boerderij in Beja, Beja (district)

Ontsnap aan de hectiek van de moderne wereld en betreed een oase van absolute privacy, zelfvoorzienendheid en grenzeloze mogelijkheden. Met een indrukwekkend oppervlak van 39 hectare ongerept landschap, is dit unieke landgoed een zeldzaam meesterwerk. Ontworpen voor wie 100% off-grid onafhankelijkheid zoekt, zonder in te leveren op comfort, schoonheid of potentieel.

Of het nu uw droom is om een exclusief privédomein te creëren, een hoogwaardig wellness-retraite op te zetten of een luxe eco-toerismebedrijf te runnen; dit unieke object biedt een ongekend groot canvas.

De Woningen & Gebouwen
De Hoofdvilla: Moderne Rustieke Luxe
Het kloppend hart van het landgoed is de hoofdvilla, ontworpen met de nadruk op ruimte en licht.

Indeling: Beschikt over een royale, lichte open woonkamer en keukenideaal voor ontvangsten of juist serene rust. Het heeft één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche.

Uitbreidingsmogelijkheden: Dankzij de slimme architectonische ligging is deze villa moeiteloos te verbinden met de aangrenzende schuur of het bijgebouw, waardoor u heel eenvoudig extra slaapkamers creëert en het woonoppervlak vergroot.

Het Gasthuis aan het Meer: Wonen aan het Water
Verscholen bij het grootste van de drie privémuren ligt een volledig vrijstaand gastenverblijf met 2 slaapkamers.

Indeling: Voorzien van een eigen open woonkamer en keuken, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitenleven.

De Ervaring: Stap vanuit de voordeur zo het kristalheldere water in voor een frisse ochtendduik of een ontspannen tocht bij zonsondergang. Perfect voor familie, een beheerder of high-end verhuur.

De Technische Hub & Kantoor (Toekomstige Studio)
Een apart bijgebouw doet momenteel dienst als het hightech operationele zenuwcentrum van het landgoed én als privékantoor. Dankzij de solide bouw is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot een zelfstandig atelier, yogastudio of extra gastenverblijf.

De Schuur & Agrarische Infrastructuur
Een enorme, veelzijdige schuur staat klaar om aan uw levensstijl te worden aangepast. Perfect te gebruiken als premium paardenstallen, voor ander vee, of om te bouwen tot een royale garage voor autoliefhebbers en een werkplaats.

Een Zelfvoorzienend Paradijs
100% Off-Grid Onafhankelijkheid: Volledig uitgerust met onafhankelijke water- en geavanceerde energiesystemen, wat zorgt voor complete autonomie van het openbare netwerk.

Farm-to-Table Living: Een grote kas (greenhouse) biedt de mogelijkheid om het hele jaar door eigen biologische, gezonde voeding te verbouwen. De rijke grond biedt daarnaast eindeloos veel ruimte voor boomgaarden, permacultuur of een wijngaard.

Rijk aan Water: Met maar liefst drie meren beschikt het landgoed over een bloeiend ecosysteem. Dit garandeert waterzekerheid, natuurlijke verkoeling en geweldige recreatiemogelijkheden.

Locatie, Privacy en Commercieel Potentieel
Volledige Stilte. Geen Lichtvervuiling. Absolute Vrijheid.

Toegankelijk via drie privé-toegangswegen, garandeert dit landgoed absolute veiligheid en afzondering. Hier hoort u enkel het ritselen van de wind en de geluiden van de natuur. 's Nachts onthult het gebrek aan lichtvervuiling een adembenemende, heldere sterrenhemel.

Commerciële Kansen: Inclusief Toerismevergunning (Turismo Rural)
Het verkrijgen van een toerismevergunning voor het buitengebied kan jaren duren, maar dit landgoed beschikt al over een volledig goedgekeurde Rural Toerisme Licentie (Turismo Rural). Met 39 hectare aan grond is er bovendien juridisch alle ruimte om uit te breidendenk aan luxe glamping-domes, eco-cabins of een centraal wellness-paviljoen.

Kenmerken & Highlights
Totale Grondoppervlakte: 39 Hectare (390.000 m²)

Water: 3 Meren (waaronder het grote zwemmeer)

Huidige Bebouwing: Hoofdvilla (1 slaapkamer) + Gasthuis aan het meer (2 slaapkamers) + Kantoor/Technische ruimte

Uitbreiding: Directe bouwkundige verbindingsmogelijkheden voor meer slaapkamers; onbeperkt potentieel op het land.

Licenties: Actieve Rural Toerisme Licentie

Toegang: 3 Privé-inrijwegen

Dit is niet zomaar een vastgoedobject; dit is een nalatenschap. Een plek om los te komen van de hectiek en weer in contact te komen met wat er echt toe doet.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een strikt besloten, private bezichtiging van dit off-grid meesterwerk.