Dorpshuis in Bordeaux, Gironde

Elegant herenhuis met 22 vierkante meter Patio en Double Garage in het hart van Fondaudège Mooi herenhuiscomplex met een dubbele garage, ideaal gelegen in het hart van Bordeaux's zeer gewilde wijk Fondaudège. Dit elegante pand biedt 208 vierkante meter (Carrez Law) en meer dan 300 vierkante meter van de totale bruikbare ruimte, en bestaat uit twee aparte appartementen die gemakkelijk kunnen worden gecombineerd tot een enkele residentie, gerangschikt rond een charmant centraal terras.
Het belangrijkste appartement, gelegen op de eerste verdieping, opent naar een hal die leidt tot een reeks van verfijnde receptie kamers showcasing prachtige periode kenmerken, waaronder originele open haarden en indrukwekkende plafondhoogtes. Het bestaat uit een ruime 40 vierkante meter woonkamer, een formele eetkamer, een extra ontvangstruimte die gemakkelijk kan worden omgezet in een slaapkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken.
De rustige slaapvertrekken, met uitzicht op de binnenplaats, omvatten een studie, een royale slaapkamer, een kleedkamer, en een familie badkamer, die een rustige en prive retraite. Op de begane grond, een onafhankelijk 70 m2 appartement biedt tal van mogelijkheden. Het kan worden opgenomen in de belangrijkste residentie om een aanzienlijke familiewoning te creëren of behouden als een apart appartement, waardoor aantrekkelijke huurinkomsten of onderdak gasten, familieleden, of professioneel gebruik.
Het voltooien van de woning zijn een zeldzame dubbele garage, een onafhankelijke wasruimte en een kelder, waardoor waardevolle extra opslag en praktischheid. Ideaal gelegen in een van Bordeaux' meest wenselijke woonwijken, de woning heeft directe toegang tot lokale winkels, cafés, gerenommeerde scholen, en alledaagse voorzieningen. De prachtige openbare tuin en de Tram D-lijn zijn op slechts een korte loopafstand, biedt uitstekende verbindingen met het historische centrum en daarbuiten.
Deze elegante woning combineert royale volumes, periode charme, opmerkelijke flexibiliteit en een zeer wenselijke locatie, en biedt een zeldzame kans om een onderscheiden herenhuis te verwerven in een van de meest prestigieuze wijken van Bordeaux. Deze woning wordt gepresenteerd door Barnes bordeaux