Dorpshuis in Elvas, Portalegre (district)

Alentejo · Portugal. Villa T4 met eigen tuin en verwarmd zwembad - 15 minuten van Spanje

In Elvas - een unesco werelderfgoedstad op de as Lissabon-Madrid, op 15 minuten van Badajoz - biedt Villa Lumia iets dat steeds zeldzamer wordt: echte privacy, natuurlijk licht en ruimte, op een strategische locatie.

Deze moderne villa van 240 m2 ligt op een volledig ommuurd perceel van 795 m2, aan het einde van een rustige woonstraat met minimaal verkeer, en is ontworpen rond één principe: dat licht en de buitenlucht deel worden van het dagelijks leven, in plaats van er los van te maken.

Grote geglazuurde openingen in zowel sociale als prive-gebieden introduceren natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het houden van de tuin en het verwarmde zwembad in voortdurend visueel contact met interieurruimten.

De belangrijkste woonkamer combineert eet- en zitzones rond een open haard, waardoor het huis een gastvrij karakter tijdens de koudere maanden. De keuken, volledig uitgerust en georganiseerd rond een centraal eiland, stroomt naadloos tussen interieur en tuin. Een tweede leefruimte - volledig geglazuurd aan drie kanten met directe toegang tot de tuin door middel van schuifpanelen - lost de grens tussen binnen en buiten volledig op, en functioneert even natuurlijk als een familiekamer, kantoor, leesruimte of entertainmentruimte.

Op de bovenverdieping hebben drie slaapkamers - waaronder een master suite met walk-in kast - elk hun eigen eigen balkon. De op maat ontworpen schrijnwerk in de hele woning weerspiegelt hetzelfde niveau van zorg en aandacht voor detail dat kenmerkend is voor het hele project.

De tuin, volledig ommuurd, is georganiseerd rond een verwarmd zoutwater zwembad en een water functie, waardoor een prive-en lichte buitenomgeving met uitstekende zon blootstelling gedurende het hele jaar.

Villa Lumia is gebouwd naar veeleisende normen en zorgvuldig onderhouden, en houdt energie-certificering B en een complete set van voorzieningen, waaronder airconditioning, elektrische rolluiken, geïntegreerd geluidssysteem, alarmsysteem, fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, garage met automatische poort, evenals parkeerplaats voor meerdere voertuigen buiten.

Elvas is een stad waar het dagelijks leven echt lokaal blijft - rustige straten, onafhankelijke winkels, een levendig historisch centrum - terwijl de infrastructuur van een grotere stad op slechts enkele minuten afstand ligt, over de grens. Badajoz (15 min) biedt een internationale luchthaven, ziekenhuis, golfbanen en volledige stedelijke diensten. Lissabon is direct bereikbaar via de A6 in ongeveer 2 uur; Sevilla in 2, 5 uur; Madrid in iets meer dan 4 uur.
Voor kopers in Extremadura of degenen die overwegen een gedeelde Iberische levensstijl tussen de twee landen, de geografische positie is gewoon onverslaanbaar.

Voor degenen die meer ruimte, privacy en rust zoeken dan Lissabon, kan de Algarve of Costa del Sol zich in dit segment realistisch aanbieden - zonder de connectiviteit en levenskwaliteit op te offeren - presenteert Villa Lumia zich als een duidelijk en overtuigend alternatief.
#ref: 862460