Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 49% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (5%) en Overig (2%).

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Almada bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 209.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 17.870.

←

1/11

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 1

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 2

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 3

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 4

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 5

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 6

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 7

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 8

Grond in Almada, Setúbal (district), Almada - € 209.000 | Ref: 120260105 - foto 9

€ 209.000

Grond in Almada, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 419 m²

419 m² Perceel grootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door ERA CAPARICA

Nederlands gesproken

Over dit land te koop

Wij presenteren deze uitstekende stedelijke perceel met 419 m2, gelegen in een centraal gebied van Charneca, biedt uitstekende toegang en dicht bij winkels, diensten, scholen en grote wegen.

Het perceel is volledig vlak en profiteert van een goedgekeurd project, waardoor de bouw van uw droomhuis onmiddellijk kan beginnen. Het beschikt over een voetafdruk oppervlakte van 126 m2 en een totale bouwoppervlakte van 251 m2, wat een belangrijk voordeel voor degenen die willen om snel vooruit te gaan.

Gelegen in een snel groeiende woonwijk, omgeven door verschillende nieuw gebouwde villa's, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor zowel permanente residentie als investeringen.

Als u op zoek bent om uw droomhuis op een bevoorrechte locatie te bouwen, kan dit de perfecte kans zijn.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ERA CAPARICA om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	49%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	5%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 5%,€ 10.450
SELO: 0.8%,€ 1.672

€ 12.122

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.045

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 523

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.180

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: