Villa in Carcassonne, Aude

Uitzonderlijk huis in Carcassonne klaar om te verhuizen

Ontdek dit prachtige huis van ongeveer 70m2 waar u alleen uw koffers hoeft te plaatsen

Belangrijkste kenmerken:

-2 mooie kamers met kleedkamer

-Moderne keuken open naar een grote kathedraal lounge, badend in het licht dankzij de twee Velux en de grote ramen op het zuiden

- Ideaal oost/west oriëntatie, biedt helderheid en comfort gedurende de dag?

-Terrace kant is met een prachtig uitzicht op de Cité de Carcassonne? Een uniek spektakel, vooral om het vuurwerk van 14 juli te bewonderen

-Tuin met bomen van ongeveer 350 m2, perfect voor momenten van ontspanning in volledige rust

Ideale locatie:
Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Carcassonne, dit huis combineert rust en bereikbaarheid. In de buurt: winkels, treinstation, scholen, universiteit, apotheek, artsen alles is binnen handbereik.

Een ware oase van vrede, die helderheid, rust en praktischheid combineert, in het hart van een bevoorrechte omgeving.

Eigendomsbelasting: 1900 euro

Ik blijf tot uw beschikking voor verdere informatie.

Prijs: 199500 euro Bureaukosten aan verkoper

Dpe c, ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 770 EUR en 1110 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Cedric slamani op 0608913094 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cedric Slamani als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 878045145 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 450232CSLA. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Datum van diagnose: 06/08/2025
Vergoedingen zijn verschuldigd door de verkoper

Cedric Slamani (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878045145 - .