Appartement in Saint-Mandé, Val-de-Marne

Een steenworp afstand van het Bois de Vincennes, ontdek dit charmante 2-kamerappartement van 29. 24 m2, genesteld op de bovenste verdieping van een klein, goed onderhouden condominium. Een zeldzame eigenschap die zowel de eerste als de investeerders zal aanspreken op zoek naar een kwaliteitslocatie aan de poorten van Parijs.

Zodra u aankomt, zult u genieten van een bijzonder gewilde omgeving. De Avenue du Général-de-Gaulle biedt een echt comfort van het leven met zijn vele lokale winkels, restaurants, cafés, bakkerijen, apotheken en diensten te voet bereikbaar. Verse producten liefhebbers zullen genieten van de twee markten van Saint-Mandé, waarvan een is gelegen net achter het gebouw, waardoor vier dagen van de markt per week.

De ritten zijn net zo eenvoudig: een bushalte ligt aan de voet van het gebouw en serveert direct de RER A de Vincennes, terwijl de lijn 8 de Porte Dorée gemakkelijk bereikbaar is. Le Bois de Vincennes, een echte groene long van het oosten van Parijs, ontmoet in een paar minuten voor uw wandelingen, sportieve activiteiten of momenten van ontspanning.

Gelegen op de bovenste verdieping, bereikbaar via de trap, het appartement heeft een rustige en lichte omgeving. Het bestaat uit een aangename woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een grote kelder, ideaal voor het opslaan van fietsen, koffers, seizoensuitrusting of persoonlijke bezittingen.

De accommodatie wordt leeg en vrij van elke bezetting verkocht, zodat u zich onmiddellijk kunt vestigen of snel kunt huren. Om uw projectie te vergemakkelijken, zijn sommige foto's gemaakt in virtuele hometaging, met verschillende ideeën over lay-out en decoratie.

Met zijn gewilde locatie, geoptimaliseerde configuratie en potentiële huurrendement van ongeveer 6%, is deze woning een uitstekende gelegenheid, zowel voor een eerste aankoop als voor een erfgoedinvestering.

Mogelijkheid om te fuseren met een nabijgelegen T2 van 40m2 te koop aan ons agentschap voor wie op zoek is naar een 70m2.

Bent u op zoek naar een appartement met een bevoorrechte woonomgeving aan de poorten van Parijs? Neem contact met ons op vandaag om een bezoek te organiseren en ontdek het volledige potentieel van deze woning. Aantal percelen van het appartement: 10, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1100€ of 91€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Mounir beltaifa ondernemer Individueel, Commercieel Agent OptimHome (rac n°507 913 234 Register van beton) 07 82 69 49 50 (ref. 610568)