Villa in Bon Repos sur Blavet, Cotes-d'Armor

Charmante neo-Bretonse woning van 155 m2 op een perceel van 870 m2. Dicht bij de N164, voorzieningen, het Guerlédanmeer, de abdij van Bon Repos en het Nantes-Brestkanaal. Dit huis beschikt over vele aantrekkelijke kenmerken: op het zuiden, met een terras, een verharde binnenplaats met een elektrische poort, en dubbele beglazing PVC ramen met centrale elektrische luiken. Het is geïsoleerd buiten, en de zolder heeft spray schuim isolatie. De tuin is omsloten en aangelegd met bomen, en omvat een kas en opslagruimte voor tuinders.
Verwarming wordt geleverd door twee open haarden en een oliegestookte boiler. Energieprestatie Certificaat (EPC) beoordeling: E, Greenhouse Gas Emissions (GHG) beoordeling: E. De open haarden zijn geveegd. Het rioleringssysteem voldoet. Het huis biedt vier slaapkamers variërend van 13 tot 15 m2, waarvan een op de begane grond, waardoor een verdieping wonen. De ingerichte keuken is gescheiden van de lichte 39 m2 woonkamer, waar een open haard zal u verwarmen op de eerste koude avonden.
Een badkamer, aparte toilet, en twee opslagruimtes voltooien dit niveau. Boven, de overloop leidt naar drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een doucheruimte met toilet. De kelder herbergt een dubbele garage, een werkplaats, een kantoor met een open haard, een kelder, en een verwarmde wasruimte met een aparte ingang. In de entreehal, zijn er twee opslagruimtes, en boven, zolderruimtes bieden de mogelijkheid om de slaapkamers uit te breiden of voor eigen opslag te zorgen.
Dicht bij de lokale winkels, vindt u een school, arts, tandarts, fysiotherapeut, chiropodist, podotherapeut, verpleegkundige praktijk, restaurants, een camping, en diverse recreatieve, sport en culturele verenigingen. Snelle toegang tot de hoofdweg is een pluspunt voor werk en reizen. Onze regio Centraal Bretagne biedt prachtige toeristische bezienswaardigheden, wandelpaden, culturele, muzikale en dansevenementen, en tal van lokale bijeenkomsten voor het ontmoeten van nieuwe mensen. Kortom, vindt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven.
Bel me om een bezichtiging te regelen!
De kosten van het Agentschap zijn verschuldigd door de koper, voor een bedrag van 5,66% inclusief BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Magalie burlot, plounevez quintin, Optimhome Associate Estate Agent op 06 61 27 04 31 (ref 611255)