Grond in Ibiza-stad, Ibiza

Terreno Cas Mut No48 biedt een zeldzame kans om een 800 m2 stedelijk perceel te verwerven in de zeer gewilde residentiële enclave van Cas Mut, een van Ibiza's meest prestigieuze heuvellocaties. Gelegen in een verhoogde positie met uitzicht op de levendige hoofdstad van het eiland, dit perceel biedt de perfecte gelegenheid om een op maat gemaakte woning te bouwen volledig op maat van uw levensstijl en visie. Omringd door moderne luxe villa's en genieten van een rustige woonomgeving, het combineert privacy met uitzonderlijk gemak.
De bevoorrechte ligging biedt de ideale balans tussen rustig wonen op het eiland en directe toegang tot Ibiza Town, Marina Ibiza en de gerenommeerde restaurants, strandclubs en recreatieve faciliteiten van het eiland. Met een royaal bouwpotentieel en een prachtig panoramisch uitzicht, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een eigentijdse residentie te ontwikkelen in een van de meest gewilde wijken van Ibiza.
Toegang & Parkeren
Het perceel geniet van gemakkelijke en veilige toegang via een volledig geasfalteerde weg in de exclusieve woonwijk van Cas Mut. Deze gevestigde wijk is de thuisbasis van een aantal van Ibiza's beste eigenschappen en biedt uitstekende verbindingen met Ibiza Town, Marina Ibiza en de luchthaven. Privé parkeren kan worden opgenomen in de toekomstige architectonische ontwerp aan de eisen van de nieuwe eigenaar.
Bouwpotentieel
De 800 m2 grote stedelijke kavel maakt de bouw van een vrijstaande villa met een maximale bouwbaarheid van 30% van het perceel, verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder, afhankelijk van de planning toestemming. De kelder biedt uitstekende flexibiliteit en kon faciliteiten zoals een home cinema, fitnessruimte, wellnessruimte, wijnkelder, kunststudio, opslagruimtes of personeel accommodatie, afhankelijk van het laatste architectonisch project.
Buitengebieden
De verhoogde positie biedt de perfecte setting voor het creëren van prachtige buitenruimtes die de spectaculaire omgeving maximaliseren. Ruime terrassen, aangelegde tuinen, een zwembad en vermakelijke gebieden kunnen allemaal worden ontworpen om naadloos te verbinden binnen en buiten wonen, terwijl het genieten van het panoramische uitzicht.
Technische kenmerken
Het perceel profiteert van aansluitingen op leidingen, wat een solide basis vormt voor de ontwikkeling van een hoogwaardig residentieel project. Verdere technische specificaties zijn afhankelijk van de gekozen architectonische ontwerp- en bouwnormen.
Locatie, Uitzicht & Oriëntatie
Cas Mut wordt algemeen beschouwd als een van de meest exclusieve woonwijken in de buurt van Ibiza stad. Het perceel is ideaal gelegen op minder dan 10 minuten van Ibiza stad en Marina Ibiza, minder dan 15 minuten van Ibiza Airport, minder dan 10 minuten van Playa d'en Bossa, en ongeveer 15 minuten van de stranden van Ses Salines. Een toekomstige villa kon genieten van spectaculaire tot 270 graden panoramisch uitzicht, nemen in de Middellandse Zee, Ibiza stad, de unesco-lijst Dalt Vila en de omliggende groene heuvels.
Ondanks de rustige omgeving, het pand is gunstig dicht bij internationale scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, restaurants en alle essentiële diensten.
Ideaal voor
Terreno Cas Mut No48 is de perfecte gelegenheid voor kopers op zoek naar een op maat gemaakte luxe residentie te creëren in een van Ibiza's meest prestigieuze heuvels locaties. Of als een permanente familiewoning, een elegante vakantie retraite of een lange termijn investering, dit uitzonderlijke perceel biedt een panoramisch uitzicht, uitstekende privacy en een onverslaanbare locatie op slechts enkele minuten van het hart van Ibiza.