Villa in Leran, Ariege

Gemarkeerde exclusivley met sextant frankrijk arnaud masip is verheugd om deze imposante, vrijstaande 4-slaapkamer villa op de markt te brengen, zeker om een beroep te doen op iedereen die op zoek is naar een stijlvolle, ruime executive woning met zwembad in een groot perceel. Een prachtig huis dat moet worden bekeken om de specificatie en positie uit de eerste hand te waarderen.
Deze imposante, goed ontworpen woning biedt een zeer comfortabele woonruimte van 171 m2, en beschikt over een ruime, open woonkamer bestaande uit een woonkamer, eethoeken en ingerichte keuken, alle ruimtes profiteren van Franse deuren naar terrassen en zwembad op het zuiden. Een studieruimte, twee slaapkamers met eigen badkamer, bijkeuken en w/c complete accommodatie op de begane grond.
Vanuit de overloop naar de eerste verdieping is een prachtige master bedroom met inbouwkasten en ruime eigen badkamer met douche, deze kamer's heerlijke, semi-circulaire balkon biedt de perfecte plek om te genieten van prachtige verreikende land uitzicht. Het voltooien van deze verdieping is een vierde slaapkamer en studie. Extern de eigenschappen van het pand verder met een 8x4m verwarmd, zoutwater zwembad en zonneterrassen die, direct toegankelijk vanaf de keuken / eethoek, zijn perfect gelegen voor het genieten van al-fresco eten.
Aan de voorzijde, het pand profiteert van een grote grind rijden met ruime parkeerplaats voor verschillende voertuigen en aan de achterzijde een heerlijke, aangelegde, aangelegde, tuin met een aantrekkelijke parterre. De tuin is ook beplant met bloembedden en beschikt over een aantal volwassen bomen samen met een speeltuin. De woning is gevestigd in een grote 3 797m2 perceel boord van aantrekkelijke afdekking aan drie kanten. Mains drainage - Vastgoedbelasting 1 963 (incl.
Afstand tot Mirepoix: 4 km, lavelanet: 9 km. - Olie centrale verwarming en open vuur - EPC: C / GGE: C - Smart electricity meter LERAN - mooi dorp in de Ariege-afdeling, zeer dicht bij Lake Montbel, met school, regelmatige callbusjes, café, restaurant en georganiseerde evenementen in de zomer. Outdoor activiteiten te genieten van lokale wandelen, fietsen en vissen. Ideaal gelegen voor toegang tot skigebieden in de Ariège Pyreneeën. Afstand tot Mirepoix: 4 km, lavelanet: 9 km.
Luchthavens: Perpignan: 59 km, Carcassonne: 62 km, Toulouse: 105 km, Perpignan: 102 km. Voor informatie over natuurlijke gevaren waaraan deze accommodatie kan worden blootgesteld, zie: videotour beschikbaar: "Sextant france arnaud masip."