Villa in Étigny, Yonne

Dit uitzonderlijke pand onderscheidt zich door zijn royale terrein en biedt een rustige en ruime omgeving. Een dubbele carport met een elektrisch laadstation voor voertuigen draagt bij aan de praktische en comfortabele ligging van het landgoed.

Het hoofdgebouw beschikt over een lichte dubbele woonkamer met een open keuken, een doucheruimte en een aparte toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer met zowel een bad en douche, en een toilet.

Het tweede huis is verdeeld in drie onafhankelijke eenheden:
Eenheid op de begane grond: dubbele woonkamer, keuken, bijkeuken/wasserij, doucheruimte, toilet en één slaapkamer.
Eenheid op de eerste verdieping (linkerkant): keuken, doucheruimte met toilet en twee slaapkamers.
Duplex unit (rechts): Inkomhal, toilet, dubbele woonkamer met open keuken. Boven: doucheruimte met toilet en twee slaapkamers.

Elke eenheid profiteert van zijn eigen individuele utility meter.

Extra bijgebouwen omvatten een schuur met een mezzanine niveau, een gewelfde wijnkelder, een opslaggebouw, een garage, en een houtschuur.

Het aangelegde terrein heeft een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder appel-, walnoot- en kersenbomen. Een charmante pergola is versierd met wisteria en druiven, waardoor een idyllische buitenlevensruimte wordt gecreëerd.

Andere functies zijn een elektrische poort, alarmsysteem, high-speed glasvezel-optisch internet, en een eigen put.

Prix de vente: 465 000 €

Honoraires betalen vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél.: 06 29 70 36 84, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de SENS sous le numero 990 927 097