Villa in Pataias, Leiria (district)

Denken Sie darüber nach, Ihren festen Wohnsitz zu wechseln oder eine Ferienresidenz in Meeresnähe zu kaufen?

Suchen Sie außerdem einen ruhigen und friedlichen Ort in einem ruhigen Dorf, in dem das Dienstleistungsangebot so breit wie möglich ist?

So ....... Kommen Sie und sehen Sie sich diese kürzlich errichtete Villa an, mit moderner Architektur, integriert in ein ausschließlich wohnliches Gebiet, exzellenter Bauqualität und Ausstattung, mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer/Küche, maßgeschneiderter Küche, 2 Bädern, einem Schwimmbad (3 m x 7 m) mit Filtersystem und Parkmöglichkeiten für zwei leichte Fahrzeuge.

Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und zudem für die Entwicklung eines lokalen Wohnunternehmens vorbereitet.

Es ist daher eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder sogar für Investitionen in eines der ruhigsten Dörfer der Silberküste, nahe den Stränden von Paredes und dem ikonischen Strand von Nazaré.

Die Villa ist mit einem Solarpanel zur Wassererwärmung, einem Schwimmbad mit Filtersystem und Wärmedeckung, einer maßgeschneiderten Küche ausgestattet und prächtig eingerichtet und möbliert. Es verfügt außerdem über Doppelverglasung, elektrische Fensterläden und elektrische Belüftung in den sanitären Einrichtungen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung, das mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist.

Der Ort liegt nahe an einer natürlichen Umgebung und nahe am Dorfzentrum, wo Sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen finden, die Sie im Alltag benötigen, nur wenige Minuten vom Nazaré-Strand und dem Paredes-Strand entfernt, der in der Silberküste so bekannt und begehrt ist.

In der Umgebung sind weitere Referenzstrände an der Silberküste und im Gebiet von Pataias Optionen für diejenigen, die exklusivere und entspanntere Umgebungen suchen, wie die Strände von Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro und Água de Madeiros.

Pataias ist ein Dorf in der Gemeinde Alcobaça mit etwa 5.000 Einwohnern, ausgestattet mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Polizei, Feuerwehr, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Schwimmbädern, Banken, Versicherungsgesellschaften, öffentlichem Nahverkehr, einfachem Zugang zur Autobahn A8 und Nationalstraßen sowie an dem man die frische Luft aus den Nationalwäldern von Pinhais de Leiria atmen kann. In diesem Dorf - Pataias - findet man eine der schönsten Lagunen der Region, wo ein Spaziergang um die Gegend, der enge Kontakt zur Natur und das Hören des Gesangs der Vögel, die die Gegend bewohnen, nur wenigen Privilegien sind. Die Wege in der Umgebung sind ausgezeichnet für alle, die gerne wandern, Radfahren und, wer weiß, reiten.

Die Entfernung zum Zentrum von Pataias (10 Minuten zu Fuß) ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen bequem und bequem zu genießen, ohne Auto benutzen zu müssen. Das Fahrrad ist das ideale Fortbewegungsmittel für diejenigen, die in diesem ruhigen Dorf leben möchten.

Pataias hat sich in den letzten Jahren als bevorzugtes Ziel für diejenigen etabliert, die eine Wohnstätte in Meeresnähe erwerben möchten, um ihren Urlaub zu verbringen, und die Möglichkeiten im Dorf sind vielfältig und vielfältig; aufgrund des ausgezeichneten Zugangs und Angebots an Dienstleistungen wurde es als dauerhafter Wohnsitz ausgewählt.

Höhepunkte:

Wohnzimmer / Küche - offener Raum
Personalisierte Küche (Arbeitsplatte + Fliesenschutz in Dekton) und ausgestattet
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
2 Badezimmer mit hängenden Toiletten
Solarpanel zur Wassererwärmung
Vorinstallation der Klimaanlage
Abhängdecken mit integrierter LED-Beleuchtung
Elektrische Jalousien
Schwimmbecken mit Filtersystem und Wärmeabdeckung
Doppelverglasungsrahmen mit Thermoschnitt
Video-Gegensprechanlage
Automatisches Tor
Sonnenorientierung - Ost/West

Flächen (ca.):
Land - 343 m²
Wohnzimmer - 26,30 m²
Küche - 9,10 m²
Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 11,35 m²
Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 13,10 m²
Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 13,10 m²
Badezimmer mit Duschboden (1. Etage) - 5,10 m²
Badezimmer mit Badewanne (Etage 0) - 7,80 m²

Entfernungen:
Nazaré (Strand und Marina) - 10 Minuten
Paredes (Strand) - 8 Minuten
São Martinho do Porto (Strand) - 25 Minuten
Leiria - 25 Minuten
Marinha Grande - 20 Minuten
Alcobaça (Kloster) - 20 Minuten
Obidos (mittelalterliches Dorf und Burg) - 35 Minuten
Óbidos (Golfplätze) - 45 Minuten
Caldas da Rainha (Kurort, Museen, Gärten) - 30 Minuten
Fatima (Heiligtum) - 40 Minuten
Lissabon (Flughafen) - 1 Stunde 20 Minuten

Entscheiden Sie sich, Ihr Leben zum Besseren zu verändern, mit mehr Qualität, in einer natürlichen Umgebung und in Meeresnähe, in einem Dorf, in dem das Dienstleistungsangebot breit und vielfältig ist und das Leben noch einfacher und komfortabler wird.

Kontaktieren Sie Casas & Properties und vereinbaren Sie Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen zur Immobilie.
Energiekategorie: A
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