Villa in Ponte de Lima, Viana do Castelo (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT583222

Vistosa ► Casa do Rio

Huis met toegang tot Rio Lima, open uitzicht en ongeveer 2000 m2 grond

Er zijn huizen te bezoeken.
En er zijn eigenschappen die we voelen.

Het 'vistosa' Huis van Rio is een van deze zeldzame eigenschappen: een klein appartement, met ziel, privacy en een directe relatie met de Rio Lima, gelegen in de Friguesia van Ribeira, de raad van Ponte de Lima, op slechts een paar minuten van het historische centrum van de oudste stad van Portugal.

Dit T2 appartement, met de mogelijkheid om zich aan te passen aan T3 of T4, bevindt zich in 392 m2 van het ruwe bouwterrein en biedt iets moeilijker te vinden: directe toegang tot Rio Lima.

Hier is de rivier niet alleen een uitzicht.
Het is een deel van het huis.
Het is het scenario van de dagen, het geluid van de achtergrond, het landschap dat de stations volgt en de manier van leven verandert.

Voor iemand die op zoek is naar de natuur maar niet ver weg van alles wil blijven

Het huis is gelegen in een rustige, groene en zeer prive-gebied, maar slechts ongeveer 7 minuten rijden van het centrum van Ponte de Lima, met snelle toegang tot de handel, restaurants, scholen, ziekenhuizen, gezondheidscentrum, geneesmiddelen en supermarkten.

Het is de ideale oplossing voor degenen die op zoek zijn naar:

- Een familiehuis met land en privacy
- Een tweede appartement in de mijne.
- Een schuilplaats bij de rivier, met goede toegang
- Een onroerend goed met authenticiteit en mogelijkheid tot waardering
- Een thuis om te leven met vrede, natuur en kwaliteit van leven
- Een differentiaalproject voor permanente residentie, vakantiewoning of langdurige emotionele investeringen

Wat maakt deze bijzondere eigenschap

- Bijna privé toegang tot Rio Lima
- Open en open uitzicht op de rivier en het omliggende landschap
- Land met ongeveer 2000 m2
- Moradië met 392 m2 bruto bouwoppervlak
- Huidige T2 typeologie, met mogelijkheid tot reorganisatie voor T3 of T4
- Overdekt terras met uitzicht op de rivier
- Varanda op de bovenste verdieping, ook gedraaid voor landschap
- Garage, fittingen en garnering in granieten steen
- Brede, heldere en sterke externe verbinding
- Traditionele keuken met linnen oven
- Een paar minuten van het centrum van Ponte de Lima
- Goede verbinding met Port, Vigo en Tui

OPMERKING: Sommige afbeeldingen kunnen alleen illustraties bevatten gegenereerd door kunstmatige intelligentie, ontworpen om mogelijke oplossingen van decoratie, omgeving of gebruik van de ruimte te visualiseren.

Begin
Stap 0
Overdekt terras

Een van de meest opmerkelijke gebieden van het huis. Breed, beschermd en met een open uitzicht op Rio Lima, het werkt als een natuurlijke uitbreiding van de keuken en sociale gebieden.

Het heeft een houten dak, stenen muur en vloervloer. Het is de ideale plek voor droge maaltijden, familie of gewoon om te stoppen en te kijken naar het landschap.

Keuken 22,01 m2

De keuken is het ware hart van het huis van minehota. Het heeft een royale ruimte, een oven en een groot raam terug naar het landschap. Het is een ruimte van karakter, die kan worden gehouden in zijn traditionele essentie of opnieuw geïnterpreteerd in een hedendaags project.

Kamer 16,56 m2

Houd de keuken, met uitstekende lichtheid en directe ingang van de buitenkant. Voor de locatie en configuratie, kan het werken als een kamer, kantoor, extra kamer of familie leven ondersteuning gebied.

Volledige badkamer 4,27 m2

Met natuurlijk raam en ventilatie.

PISO 1

Hoofdkamer 21. 85 m2

Een ruime, lichte kamer met directe toegang tot de veranda. Het heeft een omheinde fauteuil, bedekt met hout en een bevoorrechte relatie met het landschap.

Kamer 15,67 m2

Ook zeer helder, met een embuted armament, vloervloeren en dakbedekking in hout.

Varanda 7 m2

Met een vervormd uitzicht op de Rio Lima. Een prive-ruimte, perfect om de dag rustig te beginnen of de middag af te sluiten met het landschap als bedrijf.

Badhuis

In goede staat van opslag, met een douche basis, overdekt met glas, badkamermeubilair en raam.

PISO-1 Grot

De kabel voegt een zeer interessante dimensie toe aan de woning, zowel door zijn functionaliteit als door zijn potentieel.

Voeg toe:

- Een breed bereik.
- Voeg toe met granieten muren
- Twee slaapkamers.

Deze ruimtes kunnen hun huidige functie behouden of worden herinterpreteerd als werkplaats, hobbyruimte, tuinondersteuningsruimte, garage, creatief kantoor of extra ruimte van het huis.

Materialen en kenmerken

- Houten caxillaris met eenvoudig glas
- keramische vloeren in de keuken en badkamers
- Bewapende armen in de kamers
- Keuken uitgerust met linnengoed en koelkast
- Sanitair water verwarming via Vulcan Escentator
- Traditionele elementen in steen en hout
- Garage, kleding en kleding

Geselecteerde matrixelementen

- Urban predium beschreven als een huis van accommodatie van res-do-khon en 1e verdieping
- Bruto privé-oppervlakte: 196,00 m2
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 196,00 m2
- Bruto bouwoppervlakte: 392,00 m2
- Jaar van registratie in matrix: 1937
- Twee rustieke artikelen met een totale oppervlakte van ongeveer 1.838 m2
- Licentie voor gebruik: vrijstelling
- Energiecertificaat: E - geldig tot 12/08/2035
- IMI jaarlijks van de drie artikelen: 125,18 €

Locatie en toegang

- Historisch centrum van Ponte de Lima: 4 km
- Ponte de Lima Ziekenhuis: 4. 1 km
- Gezondheidscentrum: 4, 2 km
- Supermarkten Intermarché, Lidl en Continent Goede Dag: ongeveer 4. 5 km
- Romeinse brug en Platanos Avenue: 3. 5 km
- Ecovia do Lima: 3, 7 km
- Toegang IP9 / A3: 6. 2 km
- Tui, Spanje: ongeveer 36 km
- Luchthaven Vigo: ongeveer 72 km
- Francisco Sá Carneiro Airport, Porto: ongeveer 81 km

Een woning waarvoor maar één huis wordt doorzocht

De 'vistosa' is voor wie het ruimte, natuur, privacy en authenticiteit waardeert.

Het is voor iedereen die het eens wil zijn met groen in de ramen.
Het is voor iedereen die de rivier wil horen.
Het is voor iemand die op zoek is naar een huis met geschiedenis, land en mars om de toekomst voor te stellen.

Een zeldzame eigenschap in de buurt van Rio Lima, op slechts een paar minuten van het centrum van Ponte de Lima.

Bezoek aan Rio's House.

Er is een CASA die ons verenigt!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: E
#ref:ZMPT583222