Villa in Cinfaes, District Viseu

Identificatie van onroerend goed: ZMPT588259

Quinta in ruïnes met 1. 117 m2, voor herstel:
Uit het zicht in Cinfáes do Douro, Nespeira!

Beschrijving van het pand:
Onroerend goed bestaande uit een oud gat in een geïntegreerd perceel met meer dan 1100 m2, samen met de Aldeia dos Carvalhais, in Cincáes - Nespeira, district van Viseu. Met toegang tot de nationale straat 225, dit kleine vijfde is gelegen in het zuiden en Nascente, met een indrukwekkende zonnetentoonstelling, geassocieerd met de privacy die wordt geboden door de afstand met betrekking tot nabijgelegen woningen. Ideaal voor transformatie in het landelijke toerisme of tweede accommodatie, slechts een uur van Porto.

Beschrijving van de deelnemer:
In volledig contact met de natuur, gelegen op de lage 500 meter van het dorp Carvalhais, met commerciële faciliteiten, restaurants en vervoer, evenals de Paiva Passages (Espionca) en Rio Ardena, waar het mogelijk is om de toegang tot een rivier strand voor minder dan 10 minuten met de auto.
De deelnemer wordt gekenmerkt door de overvloed aan natuurlijke landschappen en toeristische merken zoals wateruitval, lokale accommodatie, wijnproducerende suites, natuurlijke observatoria, wegen (Black Poce), onder anderen.

Belangrijkste kenmerken:
- Quintinha met huis in ruïnes langs de Nationale Weg 225, in Nespeira - Cinfáes
- met een totale oppervlakte van 1. 116,50 m2 (geabsorbeerd door topografische hijsen)
- samengesteld uit een stedelijk artikel (thuis) en een Russisch artikel (land)
- 500 meter van de Carvalhais Aldement en minder dan 10 minuten van de Paiva Passages
- Zonneoriëntatie overheersend zuiden en Nascent
- Ongunstig uitzicht op het omringende landschap en zeer privacy
- Met twee tanks die water ontvangen uit een nabijgelegen mijn en verschillende kastelen
- Toegepast voor toerisme in landelijke of tweede accommodatie, slechts 1 uur van Port

GEBIEDEN:
- Moradia (2 verdiepingen) - 50 m2
- Terreno - 290 m2
Totaal - 1. 116,50 m2

Juridische en fiscale informatie:
- Eigendom bestaat uit 1 stedelijk artikel en 1 Russisch artikel
- Geschatte IMI: 13,10€ (jaarwaarde)
- Mogelijkheid om in de eerste drie jaar van vrijstelling van IMI-betaling in aanmerking te komen in geval van gebruik voor eigen en permanente huisvesting (artikel 46 van het EBF)
- Vrijstelling van het energiecertificaat
- Bestaan van originele constructie vóór 1951, vrijstelling van kamervergunning

Bezienswaardigheden en afstand:
- 500 m van de Aldeia de Carvalhais - lokale handel en openbaar vervoer (2 min.)
- 1. 5 km van Villa Viçosa Game Park (2 min. auto)
- 5. 9 km van Paiva Passages - Espionca (8 min. auto)
- 6. 2 km van Spianca River Beach (9 min. auto)
- Op 6. 2 km van Park N. tot Ms. Lurdes (10 min auto)
- 6. 2 km van het meer van Ardena Water Cedes (12 min)
- 6. 7 km van het centrum van Nespeira (12 min. auto)
- 16. 1 km van Castelo de Paiva (15 min. auto)

Dit kan uw volgende vakantiehuis of toeristische investering zijn!

Kom meer te weten over deze vrijdag met uitzicht op de Douro landschappen in Nespeira, Cinfáes, vlakbij de Paiva Passages. Neem contact met ons op voor meer informatie!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT588259