Grond in Arcozelo, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT588415

Maak kennis met uw nieuwe project...

Stedelijk perceel met 417 m2, in Arcoselo, New Villa de Gaia, 3 minuten van Miramar strand.

Volgens de PDM is dit gebied in urbanized area Consolidated by Typeology Moradia:

Artikel 55 Identificatie en karakterisering
)
2 De Consolidated Urban Areas van Moraladias worden gekarakteriseerd - omdat het gebieden zijn met een- of tweegezinsgebouwen, geïsoleerd, of ze nu geklemd of gebonden zijn met of zonder gemeenschappelijke kabels, waarin de openbare ruimte en de gebouwde stedelijke fronten die eraan voldoen grotendeels gestabiliseerd zijn, en ze vereisen het onderhoud en de evaluatie van bestaande ziekten en morfologie.

Artikel 56 of gebruik
1 In de Verstedelijkte Gebieden van Typeologie van Moradië is het dominante gebruik de ruimte.
2 De extra toepassingen en activiteiten zijn apparatuur.
3 Andere toepassingen die niet in strijd zijn met de bepalingen van artikel 12 worden nog steeds als verenigbaar met uitzondering van opslag en industrie erkend.

Artikel 57 Bouwbaarheid in de stedelijk geconsolideerde gebieden van Moradias
1 De belangrijkste stedelijke activiteiten in deze gebieden bestaan uit bouwwerkzaamheden.
2 Elke maatregel op deze gebieden moet ervoor zorgen dat de homogene kenmerken, zoals de malaise, de morfologie, de typologie of de uitlijning, in het betrokken gebied op passende wijze worden gehandhaafd, waarbij de architectonische kwaliteit van het geheel wordt geëvalueerd en de volgende regels worden toegepast:
a) de toegestane aanpassing is de soevereine staat, onverminderd het bepaalde in artikel 36;
b) gebouwen voor huisvesting in gebouwen mogen geen permanente inbouwlichamen van meer dan 24 m vormen, behalve in aanrijdingen of wanneer de typemorfologische dominantie continu is;
c) de maximale dikte bedraagt 2 verdiepingen; een derde verdieping met een brutooppervlakte gelijk aan 50 % van het gebied onmiddellijk beneden, onverminderd artikel 41(3) en de toepasselijke regelgeving, wordt toegelaten;
d) In de premies die naast de in artikel 55 bedoelde typologieën worden gebouwd, worden ook meergezinstypologieën aanvaard, aangezien zij uitsluitend voortvloeien uit veranderingen in de gebouwen en ook uit wijzigingen of uitbreidingen, aangezien zij een instandhoudings- en waarderingsfactor van het gebouw zijn;
e) De typologie van de verschillende gezinnen wordt eveneens erkend, aangezien zij bedoeld is om de opeenhoping van de bestaande verbintenissen voor de bouw te bevorderen.

Interessante punten:
- Op 2 minuten van A29,
- Drie minuten van het strand van Miramar,
- 19 minuten van het gemeentehuis van Villa Nova de Gaia,
- 29 minuten van het centrum van Port.

Als u makelaar bent, neem dan contact met me op. Ik heb alle plezier in het delen van deze woning.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT588415