Villa in Lissabon, Lissabon (district)

Investeringsmogelijkheid - 2 gerenoveerde villa's in Ajuda met aantrekkelijk maandelijks inkomen.

Wij presenteren twee volledig gerenoveerde halfvrijstaande huizen, met twee verdiepingen en samen verkocht, gelegen naast de Polo Universitário da Ajuda, een van de gebieden met de hoogste vraag naar studentenaccommodatie in Lissabon. Uitstekende kans voor investeerders op zoek naar onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten.

Gemeenschappelijke kenmerken:
- Aangesloten huizen, die een enkele functionele eigenschap
- 9 slaapkamers uitgerust met bed, kledingkast en bureau
- 3 complete badkamers, met douche, wastafel en toilet
- Volledig uitgeruste keuken met apparatuur
- Zonnig terras ideaal voor ontspanning, met uitgeruste wasserette.
- Verkoop klaar om inkomsten te genereren: apparaten, meubilair en apparatuur inbegrepen.

Strategische locatie:
Gelegen in Casalinho da Ajuda, met bushaltes bij de deur en een snelle verbinding met de tram, ze zijn slechts een paar minuten van:
- Hoger Instituut voor Sociale en Politieke Wetenschappen (ISCSP)
- Hoger Instituut voor Landbouwkunde
- Faculteit Diergeneeskunde
- Faculteit Architectuur van de Universiteit van Lissabon
Rustige omgeving en veel gezocht door studenten, met supermarkten, apotheken, cafés en andere diensten op loopafstand.

Waarom investeren?
- Geschat maandelijks inkomen tussen € 3.500 en € 4.000.
- Aantrekkelijk rendement - Geschatte opbrengst: 7% tot 8%.
- Onroerend goed grondig gerenoveerd, waardoor de onderhoudskosten op korte termijn dalen.
- Mogelijkheid van vereenvoudigd beheer (contracten per kamer of volledige huur).

Dit is een zeldzame kans om in een van de meest dynamische academische centra in Lissabon een 'turnkey' onroerend goed te verwerven dat klaar is om onmiddellijk rendement te genereren.

Energieclassificatie: E/F
Woonoppervlakte van villa 1: 74. 1m2
Woonoppervlakte van villa 2: 77. 7m2

Neem contact op en plan je bezoek nu!
- Onmiddellijke service per telefoon en WhatsApp.
- Dienst in het weekend en op feestdagen.
- Onmiddellijke reactie op contact verzoek.
- Bezoek de planning binnen 24 uur*.
(*afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878
#ref:CAS_486