Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Alvalade?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Alvalade zijn luchthaven Faro (109 km), luchthaven Lisboa (114 km) en luchthaven Badajoz (173 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Alvalade?

Internationale scholen in de buurt van Alvalade zijn onder meer Deutsche Schule Algarve (74 km, leeftijden 5-18, duits en portugees), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, leeftijden 4-12, nederlands) en St. Peters International School (83 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Alvalade?

De woningmarkt in Alvalade wordt gedomineerd door Appartementen, met 75% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (20%), Villa's (3%), Landhuizen (1%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Alvalade?

Alvalade is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Alvalade?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Alvalade bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.950.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 325.975.

←

1/17

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 9

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 10

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 11

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 12

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 13

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 14

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district), Alvalade - € 2.950.000 | Ref: PM6682 - foto 15

€ 2.950.000

€ 13.981 per m²

Nieuwbouw appartement in Alvalade, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Bouwgrootte: 211 m²

5 Slaapkamers
5 Badkamers
211 m² Bouwgrootte

Alvalade, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Penthouse T4+1 met privé zwembad in Alvalade ► Pharma Village.

Penthouse T4+1 nieuw, met 211 m2 eigen bruto oppervlakte, ingevoegd in de prestigieuze Pharma Village, in Alvalade.

Een zeldzame kans, als een van de weinige nog beschikbare eenheden.

Het wordt benadrukt door grote gebieden, uitstekende lichtheid en royale buitenruimtes, waaronder terras/varandas en prive zwembad (in sommige eenheden), ideaal voor recreatieve momenten met totale privacy.

Het heeft ook een pre-installatie station voor elektrische lading en terugwinning. Het bedrijf integreert duurzame oplossingen, met name zonnepanelen, zorgen voor een grotere energie-efficiëntie.

Geprivilegieerde locatie, samen met allerlei soorten handel en diensten, op slechts een paar minuten lopen van de Metro de Alvalade, in de buurt van de Universiteit van Lissabon, ziekenhuizen en de luchthaven van Lissabon.
Energiecategorie: A
#ref:PM6682

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Alvalade

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 109 km
Luchthaven Lisboa, 114 km
Luchthaven Badajoz, 173 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Feb	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mrt	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Apr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mei	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Aug	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Sep	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Okt	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dec	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Woningmarkt in Alvalade

	Appartementen	75%
	Commercieel vastgoed	20%
	Villa's	3%
	Landhuizen	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 221.250
SELO: 0.8%,€ 23.600

€ 244.850

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 14.750

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 7.375

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 59.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Alvalade. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: