Villa in Straatsburg, Bas-Rhin

Robertsau, in het hart van een gewilde en groene residentiële omgeving, ontdek deze elegante villa volledig gerenoveerd, ontwikkelen 275m2 carrez (280m2 op de grond) op een aangelegd perceel van 9 are met zwembad, tuin, garage en parkeerplaatsen.
Vanuit de ingang verleidt de villa zich door zijn ruime hal en trap die uitkomt op een grote woon-eetkamer van 68m2 badend in licht en kruising, met directe toegang tot het terras op een niveau. Een onafhankelijke keuken met zijn loggia completeert deze woonkamer, evenals een slaapkamer die kan dienen als een kantoor en een apart toilet.
Boven biedt de nachtruimte twee grote slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren, een badkamer, een kleedkamer en een wasruimte met een comfortabele en functionele woonomgeving.
De volledig ingerichte tuin heeft een grote woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor een gastenverblijf met een onafhankelijke ingang. Een grote kamer kan worden ingericht in een fitnessruimte of speelkamer volgens uw behoeften en een kelder.
De aangelegde tuin omringt harmonieus de villa en biedt een bevoorrechte buitenruimte met een verwarmd zwembad van 8X4, een garage gelegen aan de ingang van de oprit, evenals twee parkeerplaatsen.
De diensten zijn van hoge kwaliteit, gemotoriseerde en gecentraliseerde luiken, PAC 2010, airconditioning, dakbedekking en frame gerenoveerd in 2015, recente gevel ravage, drievoudige ramen van 2009, garanderen comfort en energieprestatie.
Een zeldzame villa die royale volumes, helderheid, high-end diensten en bevoorrechte woonomgeving dicht bij alle voorzieningen combineert.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr