Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 48% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Almada op Kyero is € 838.199.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Almada bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.650.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 182.325.

←

1/20

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 1

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 2

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 3

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 4

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 5

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 6

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 7

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 8

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 9

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 10

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 11

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 12

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 13

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 14

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 15

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 16

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 17

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 1.650.000 | Ref: CAS_1271 - foto 18

€ 1.650.000

€ 11.786 per m²

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 140 m²
Perceel grootte: 2.334 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
140 m² Bouwgrootte
2.334 m² Perceel grootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Aroeira Blanc Villa's residentiële ontwikkeling met 15 villa's in Aroeira, gelegen in een rustige en groeiende omgeving, omgeven door groene ruimtes en ontworpen om comfort, privacy en levenskwaliteit te bieden. Het heeft 2 parkeerplaatsen en een zwembad.

De bevoorrechte locatie, dicht bij het Aroeira Golf Resort, winkels, diensten en scholen, evenals de stranden van Fonte da Telha en Costa da Caparica, gecombineerd met goede toegang tot Almada, Lissabon en de belangrijkste wegen, maakt het ideaal voor eigen huisvesting of investeringen.

Architectuur: S+A Saraiva + Associados

Verwachte voltooiing 1e kwartaal van 2028
Energieklasse: A
#ref:CAS_1271

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels
Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	48%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 123.750
SELO: 0.8%,€ 13.200

€ 136.950

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 8.250

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.125

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 33.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: