Villa in Chateauponsac, Haute-Vienne

Raphael Poursain Real Estate - Een echt juweeltje! Alle verdere informatie wordt uitsluitend telefonisch verstrekt; dank u voor uw begrip. Voor meer foto's van deze woning, bezoek onze website. In Nouvelle-Aquitaine, in Châteauponsac (87290), een van de prachtige dorpen van Haute-Vienne, met essentiële voorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek en scholen in de buurt, bieden wij deze charmante stenen boerderij van 101 m2 leefruimte op een groot, vlak, volledig omheind perceel van 1226 m2.
Het huis is terug van de weg. Alle kamers zijn open-plan, profiterend van overvloedig natuurlijk licht: de 16 m2 ingerichte keuken is functioneel en biedt toegang tot de tuin. Aan weerszijden van de keuken, is er een ongeveer 18 m2 woonkamer met een houtkachel en een grote Franse deur opening naar het terras, en een 15 m2 zitkamer of kantoor. Een doucheruimte met toilet maakt het pand compleet.
Er is de mogelijkheid om te wonen op de begane grond (een scheidingswand kan worden toegevoegd om een slaapkamer te creëren). Boven, zijn er twee grote, licht gevulde slaapkamers, een badkamer met een toilet, en een doucheruimte met een douche cabine en toilet. Een 40 m2 terras loopt langs de hele voorzijde van het huis. Een zeer grote 30 m2 houten pergola biedt schaduw voor al fresco dineren. De tuin is vlak, afgesloten, en biedt een open uitzicht. Er is mogelijkheid voor een moestuin: een put met waterrechten is beschikbaar.
Er is ook een bijgebouw met een betonnen vloer en elektriciteit. De tuin is direct bereikbaar vanaf de straat (via een poort). Er is een kleine kelder in het huis. Dit is een zeer aangenaam huis om in te wonen, vol charme en licht. Alle voorzieningen zijn beschikbaar in het dorp. Geen werk is vereist. Technische specificaties: Energieprestatie Certificaat (EPC) beoordeling D. Verwarming: omkeerbare lucht-lucht warmtepomp (airconditioning), houtkachel, en stralende panelen.
200-liter thermodynamische boiler. Aansluiting op het net afvoer conform. Dubbele beglazing houten ramen (gedeeltelijk). Talrijke wandelwegen en vijvers in de buurt. Meer St. Pardoux en de activiteiten zijn 15 minuten afstand. Limoges ligt op 30 minuten afstand. La Souterraine ligt op 15 minuten afstand. De snelweg A20 ligt op 7 minuten afstand. Meer informatie wordt uitsluitend telefonisch verstrekt. Contacteer Caroline op +33 6 46 79 29 05. Bedankt voor uw begrip.
Om meer foto's van deze accommodatie te zien, bezoekt u onze website. Raphael Poursain Real Estate. Tot binnenkort!

De kosten van het Agentschap zijn verschuldigd door de koper, voor een bedrag van 5,63% inclusief BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent op 06 74 83 94 91 (ref 611854)