Villa in Rouen, Seine-Maritime

Rouen Op slechts 900 m van CHU en Place Saint-Marc, in het hart van de historische en zeer gewilde wijk van Mont Gargan.

Laat je verleiden door dit prachtige karakter huis van 165 m2 leefruimte, waar authenticiteit met elegantie en harmonie, een uitbreiding gemaakt door een architect in 2016. Genesteld op een omheind en bebost perceel van 466 m2 op het zuiden, deze woning biedt een bevoorrechte omgeving van leven, op slechts enkele minuten van het historische hart van Rouen.

Vanaf de ingang, de charme werkt. U zult een prachtig verblijf kathedraal ontdekken, badend in het licht, gesublimeerd door opmerkelijke architectuur en uitzonderlijke volumes. De volledig uitgeruste en semi-open keuken is perfect geïntegreerd met deze vriendelijke woonkamer. Een meer intieme woonkamer, een echte cocon van ontspanning, maakt dit niveau compleet.

De begane grond biedt ook een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte.

Boven beschikt een overloop over twee prachtige slaapkamers, waaronder een prachtige 29 m2 master suite met een ingerichte kleedkamer en een eigen badkamer met toilet.

Het laatste niveau, volledig open-spaced, biedt een flexibele ruimte zodat u gemakkelijk twee aparte bedden, een kantoor of een recreatieruimte volgens uw wensen.

Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een klein bijgebouw, een kelder en een eigen parkeerplaats die geschikt is voor twee tot drie voertuigen.

Cherry op de taart: vanaf de eerste verdieping kunt u genieten van een uitzonderlijk uitzicht op de kathedraal, met een uniek panorama over de seizoenen.

In uitstekende staat, deze woning profiteert van kwaliteit diensten, het combineren van postzegel, modern comfort en bevoorrechte locatie in een van de meest populaire gebieden van Rouen, bekend om zijn erfgoed, rust en kwaliteit van leven. Een zeldzaam adres voor liefhebbers van uitzonderlijke goederen. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Stéphanie dujardin ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°530 319 607 ROUEN Registry) 06 13 74 22 68 (ref. 612035)