Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Estombar?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Estombar zijn luchthaven Faro (48 km), luchthaven Lisboa (190 km) en luchthaven Jerez (220 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Estombar?

Internationale scholen in de buurt van Estombar zijn onder meer Nobel Algarve British International School (3 km, leeftijden 3-18, engels), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, leeftijden 4-12, nederlands) en Deutsche Schule Algarve (17 km, leeftijden 5-18, duits en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Estombar?

De woningmarkt in Estombar wordt gedomineerd door Appartementen, met 34% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (28%), Gronden (23%), Commercieel vastgoed (6%), Landhuizen (4%) en Overig (5%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Estombar?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Estombar op Kyero is € 1.050.179.

Hoe is het klimaat in Estombar?

Estombar is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Estombar?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Estombar bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 645.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 74.498.

←

1/21

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 1

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 2

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 3

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 4

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 5

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 6

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 7

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 8

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 9

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 10

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 11

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 12

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 13

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 14

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 15

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 16

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 17

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 18

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 19

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 20

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district), Estombar - € 645.000 | Ref: KT_1825 - foto 21

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 645.000

Nieuwbouw villa in Estombar, Faro (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3

3 Slaapkamers

Estombar, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Hedendaagse drie-slaapkamer herenhuis binnen een exclusieve 19-eenheid ontwikkeling, met uitzicht op de rivier de Arade en Portimão. Voltooiing gepland voor december 2027.

Accommodatie:
- Begane grond: open woon-en eetkamer met terras toegang, gasten slaapkamer en badkamer.
- Bovenverdieping: twee en-suite slaapkamers met eigen balkon.
- Dak: solarium met jacuzzi en vrij uitzicht.

Voorzieningen en Outdoors:
Volledig ingerichte keuken, eigen parkeerplaats, terras en barbecue. Toegang tot gemeenschappelijke aangelegde tuinen en een overloopzwembad. Geselecteerde accommodaties beschikken over een eigen zwembad.

Belangrijkste kenmerken:
Oost/West zon oriëntatie, rustige omgeving en strategische locatie minuten van Ferragudo's stranden en de steden Lagoa en Portimão.
Energieklasse: A
#ref:KT_1825

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Locatie: Dicht bij de rivier
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Balkon Terras
Interieur functies: Dubbele beglazing Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Estombar

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft K & T - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 48 km
Luchthaven Lisboa, 190 km
Luchthaven Jerez, 220 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Feb	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mrt	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Apr	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mei	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Jun	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Jul	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Aug	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Sep	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Okt	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Dec	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Woningmarkt in Estombar

	Appartementen	34%
	Villa's	28%
	Gronden	23%
	Commercieel vastgoed	6%
	Landhuizen	4%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 51.600
SELO: 0.8%,€ 5.160

€ 56.760

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.225

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.613

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 12.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Estombar. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: