Nieuwbouw villa in Fernao Ferro, Setúbal (district)

Vrijstaande Villa met 3 Slaapkamers met Garage in Pinhal do General - Fernão Ferro

Eigenschappen highlights

Vrijstaande villa met een verdieping, ideaal voor comfort en toegankelijkheid
Woonkamer en keuken in open ruimte met 41 m2 en centraal eiland
Suite met inloopkast en eigen badkamer
A+ energie certificering, VMC-systeem en Samsung airconditioning
Garage met automatische poort
Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen
Barbecue, pergola en buitenruimte voor tuin

Vrijstaande een verdiepingen tellende villa met eigentijdse architectuur, hoge energie-efficiëntie en uitgerust met moderne comfort- en duurzaamheidsoplossingen.

Gelegen in Pinhal do General, Fernão Ferro, een woonwijk die steeds meer gezocht wordt om zijn rust, familiale sfeer en uitstekende toegang tot Lissabon en de stranden van Costa da Caparica, is deze woning ontworpen om een praktische, comfortabele en lichte woonervaring te bieden.

De sociale ruimte beschikt over een ruime open woonkamer en volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, waardoor een moderne en gastvrije omgeving voor familie maaltijden en bijeenkomsten.

De eigen ruimte beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan een is een comfortabele suite met walk-in kast en eigen badkamer, zorgen voor meer privacy en comfort.

De villa beschikt ook over een onafhankelijke wasruimte uitgerust met wasmachine en droger, en biedt een praktische en goed georganiseerde ondersteuningsruimte.

Buiten is er een aangename recreatieruimte met pergola en barbecue, ideaal voor buiten eten en sociale momenten, evenals ruimte beschikbaar voor het creëren van een tuin volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaren.

De accommodatie beschikt ook over een garage met automatische poort voor meer gemak en veiligheid.

Op het gebied van comfort en efficiëntie is het huis uitgerust met Samsung airconditioning, centraal vacuümsysteem en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), dat continu de binnenlucht vernieuwt, wat bijdraagt tot een betere luchtkwaliteit en een groter dagelijks comfort.

Het beschikt ook over PVC raamkozijnen met thermische dubbele beglazing, waardoor een uitstekende thermische en akoestische isolatie mogelijk is. De villa beschikt over een A+ energie-certificering en is voorbereid op het opladen van elektrische voertuigen.

Een moderne, efficiënte en functionele woning, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven in een rustige woonwijk terwijl ze dicht bij de belangrijkste diensten en toegangsroutes blijven.

Belangrijkste eigendomsgebieden

Open ruimte (woonkamer + keuken): 41. 32 m2
Woonkamer: 25, 59 m2
Keuken: 15, 73 m2
Suite met kast en badkamer: 21. 63 m2
Slaapkamer: 12. 92 m2
Slaapkamer: 11. 34 m2
Wasruimte: 8. 30 m2
Garage: 17, 33 m2

Algemene gebieden

Bruikbare oppervlakte: 101. 27 m2
Bruto oppervlakte: 120. 40 m2
Oppervlakte perceel: 297. 02 m2

Neem voor meer informatie contact op met ons team.

Als u een hypotheek nodig heeft, hebben wij gespecialiseerde partners om u gedurende het hele proces te ondersteunen.

Over het gebied - Pinhal do General, Fernão Ferro

Pinhal do General, in Fernão Ferro, is een woonwijk met een sterke groei op de zuidoever van de rivier de Taag. Bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke omgeving, combineert het de nabijheid van de natuur met uitstekende toegang tot de weg.

De locatie biedt snelle toegang tot Lissabon, de stranden van Costa da Caparica en het natuurpark Arrábida, waardoor het steeds aantrekkelijker wordt voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, ruimte en rust.

Het gebied biedt ook lokale handel, scholen, diensten en vervoer, waardoor een evenwichtige levensstijl tussen stad gemak en natuur.

Afstanden

Fernão Ferro centrum - 3 min.
Autosnelweg A33 - 5 min.
Station Coina - 10 min.
Costa da Caparica stranden - 20 min.
Almada Fórum - 20 min.
Lissabon - 25 min.
Luchthaven van Lissabon - 35 min.
Energieklasse: A+
#ref:MOR_113