Appartement in Setubal, Setúbal (district)

Investeringsmogelijkheden: T2 met Logrador gehuurd bij Setúbal Centre

Aandacht - Het appartement wordt verhuurd aan een lange datum huur (74 jaar oud), met een mondeling contract.Het huidige maandelijkse inkomen is 250€.Het bestaande huurcontract (verbale) wordt volledig aan de nieuwe eigenaar doorgegeven.

Op zoek naar een veilige en lange termijn investering in het hart van Setúbal? Dit appartement, gelegen in de Bairro do Liceu, is een unieke kans.

Deze woning op netwerkniveau combineert het gemak van een centrale locatie met de zeldzaamheid van een eigen 27 m2 - een echt waardevol een van de meest gewilde gebieden van de stad.

Moduledetails:
- Type: Appartement T2
- Verdieping: Rés-do-chenon
- Buitengewone oppervlakte: 27 m2
- Banho House: 1
- Locatie: Bairro do Liceu, Centre de Setúbal

Woonplaats: Wonen in het centrum van iedereen, in het dorp Liceu zorgt voor een volledig pedonische levensstijl:
- Vervoer: Directe toegang tot het hoofdtransportnetwerk. Op 2 minuten lopen (bij Av. Antonio Rodrigues Manito) vindt hij verschillende haltes (inclusief lijnen 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) verbonden met de hele stad en treinstation.
- Essentiële diensten: Bonfim Farm ligt op 2 minuten lopen. De straat zelf en de directe faciliteiten zijn vol met lokale handel, koffie (zoals 'Doces Suspiros') en barokke restaurants ('O Migas', 'Primavera').
- Onderwijs: Het pand ligt letterlijk naast de beroemde Sebastião Secondary School of Gama (Liceu de Setúbal).
- Supermarkten: De belangrijkste supermarktketens (Continent, Lidl en ALDI) bevinden zich op korte afstand.

Dit is een langetermijninvestering en erfgoedwaardering.

Contractuele situatie: Het appartement wordt verhuurd aan een lange datum huur (74 jaar oud), met een mondeling contract. Het huidige maandelijkse inkomen is 250 €.

Opportunity Strong Points:
- Premium locatie: In het centrum van Setúbal, een hoog en constant zoekgebied.
- Aantrekkelijke prijs: Marktwaarde aangepast aan investeringen, rekening houdend met de huidige bezetting van het onroerend goed.
- Buitenruimte: De 27 m2 prestatie is een zeldzaam verschil dat de eigenschap hoog in het vaandel draagt.
- Veilige investering: Gegarandeerde ontvangst van een direct inkomen, een laag risico en met een langetermijn erfgoedrating.
- Potential Future: Uitstekend potentieel voor toekomstige realisatie van het pand na vernieuwing (lange termijn).

Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of om meer gedetailleerde informatie over deze investering te krijgen.
Energiecategorie: D
#ref:KWPT-023546