Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Leiria?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Leiria zijn luchthaven Lisboa (110 km), luchthaven Porto (167 km) en luchthaven Badajoz (195 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Leiria?

Internationale scholen in de buurt van Leiria zijn onder meer Leiria International School (10 km, leeftijden 3-18, engels), Aljezur International School (46 km, leeftijden 11-18, engels) en International School Torres Vedras (82 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Leiria?

De woningmarkt in Leiria wordt gedomineerd door Gronden, met 35% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (33%), Villa's (15%), Commercieel vastgoed (10%), Herenhuizen (5%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Leiria?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Leiria op Kyero is € 401.444.

Hoe is het klimaat in Leiria?

Leiria is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Leiria?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Leiria bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 455.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 52.553.

←

1/7

Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 455.000 | Ref: mg1827 - foto 1

Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 455.000 | Ref: mg1827 - foto 2

Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 455.000 | Ref: mg1827 - foto 3

Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 455.000 | Ref: mg1827 - foto 4

Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 455.000 | Ref: mg1827 - foto 5

€ 455.000

€ 1.978 per m²

Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 230 m²
Perceel grootte: 1.070 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
230 m² Bouwgrootte
1.070 m² Perceel grootte

Leiria, Leiria (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door Medigil - mediação imobiliária, Lda.

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uitstekende 3 slaapkamer een verdieping villa's met zwembad in een rustige omgeving van Coimbrão - Ervedeira. Een paar minuten van Lagoa, Praia do Pedrogão en 27 km van de stad Leiria.

In een rustige omgeving van Coimbrão vindt u dit huis op één verdieping met grote afwerkingen, goede thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, VMC, volledig uitgeruste keuken, pre-installatie van airconditioning, warmtepomp voor waterverwarming, elektrische rolluiken.

De villa heeft 3 slaapkamers, 2 zijn suite, woonkamer, uitgeruste keuken (extractor ventilator, kookplaat, oven, magnetron, combo, vaatwasser), 3 badkamers, wasserette, barbecue, garage voor 2 auto's en opslag, gratis grond om te genieten van een tuin of maak uw eigen moestuin.

Kom en zie deze villa geplaatst in het Lagoa Condominium, die u zal imponeren met de kwaliteit van afwerkingen en waar u de rust en rust vindt die de omgeving rond de natuur u biedt.

Voorspelling van de afwerking - Zomer 2027
Energieklasse: A
#ref:mg1827

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Leiria

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Medigil - mediação imobiliária, Lda. om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 110 km
Luchthaven Porto, 167 km
Luchthaven Badajoz, 195 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Feb	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mrt	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Apr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mei	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Aug	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sep	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Okt	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dec	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Woningmarkt in Leiria

	Gronden	35%
	Appartementen	33%
	Villa's	15%
	Commercieel vastgoed	10%
	Herenhuizen	5%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 36.400
SELO: 0.8%,€ 3.640

€ 40.040

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.275

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.138

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 9.100

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Leiria. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: