Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Ervedosa do Douro?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Ervedosa do Douro zijn luchthaven Porto (101 km), luchthaven Vigo (152 km) en luchthaven Salamanca (166 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ervedosa do Douro?

Internationale scholen in de buurt van Ervedosa do Douro zijn onder meer CLIB - The Braga International School (88 km, leeftijden 3-18, engels), CJD International School (92 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Deutsche Schule zu Porto (97 km, leeftijden 3-18, duits en portugees).

Hoe is het klimaat in Ervedosa do Douro?

Ervedosa do Douro is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ervedosa do Douro?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ervedosa do Douro bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.500.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 165.750.

←

1/14

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 1

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 2

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 3

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 4

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 5

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 6

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 7

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 8

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 9

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 10

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 11

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu, Ervedosa do Douro - € 1.500.000 | Ref: 9161a - foto 12

€ 1.500.000

€ 2.366 per m²

Boerderij in Ervedosa do Douro, District Viseu

4 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 634 m²
Perceel grootte: 103.000 m²

634 m² Bouwgrootte
103.000 m² Perceel grootte

Ervedosa do Douro, District Viseu, Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door Foz Imóveis - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Engels sprekend

Over dit farm te koop

Huis in ruïnes voor de vijfde montage in Douro het bedrag van de Pinhão voor de spoorwegbrug van Roncão. Met 500 meter rivierfront met directe toegang tot het paard (gedeeltelijk).
Beperkte eigendom door Rio Douro, wegen en landbouwwegen met diverse toegang tot wijnen.
Ruïne van het oude appartement met 315m2 implantatie en 634m2 bouwoppervlakte (2 verdiepingen).
Bouwmogelijkheid van meer dan 50% (in totaal 900 m2).
Bouw in traditionele xisto. Muren met 80cm breedte.

5 uur gemechaniseerde wijn geplant in 2001, zijnde 1 uur oude wijnen.
Castas: nationale tour, Franse tour, gele inkt, hondeninkt, barokinkt en roze inkt.
Vinja geclassificeerd met letter A waardoor Porto Vintage te produceren.

Je hebt olijf- en berggebied.
Energiecategorie: In bewerking
#ref:9161a

Wonen in Ervedosa do Douro

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Foz Imóveis - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 101 km
Luchthaven Vigo, 152 km
Luchthaven Salamanca, 166 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	3.6mm	6.8°C	-4°C	16°C
Feb	13	3.4mm	9°C	1.5°C	19.2°C
Mrt	10	5.8mm	9.4°C	0.7°C	22.5°C
Apr	17	3mm	12.5°C	0.7°C	25.8°C
Mei	15	0.9mm	14.1°C	3.2°C	30.3°C
Jun	18	2.2mm	18.9°C	8.7°C	31.9°C
Jul	24	0.2mm	22.9°C	10.7°C	36.8°C
Aug	30	0mm	23.9°C	12.6°C	38.8°C
Sep	21	1mm	17.8°C	6.9°C	30.1°C
Okt	9	5.3mm	14.7°C	5.2°C	23.6°C
Nov	15	2.5mm	11.9°C	2.9°C	19.4°C
Dec	24	0.1mm	6.1°C	-2.3°C	16°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 112.500
SELO: 0.8%,€ 12.000

€ 124.500

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 7.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 3.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 30.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ervedosa do Douro. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: