Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Vau?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Vau zijn luchthaven Lisboa (65 km), luchthaven Badajoz (212 km) en luchthaven Porto (214 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Vau?

Internationale scholen in de buurt van Vau zijn onder meer International School Torres Vedras (30 km, leeftijden 1-18, engels en portugees), Leiria International School (49 km, leeftijden 3-18, engels) en Prime School (64 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Vau?

De woningmarkt in Vau wordt gedomineerd door Villa's, met 60% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (17%), Herenhuizen (13%), Appartementen (9%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Vau?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Vau op Kyero is € 1.002.501.

Hoe is het klimaat in Vau?

Vau is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Vau?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Vau bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.075.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 102.663.

←

1/29

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 1

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 2

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 3

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 4

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 5

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 6

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 7

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 8

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 9

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 10

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 11

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 12

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 13

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 14

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 15

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 16

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 17

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 18

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 19

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 20

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 21

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 22

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 23

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 24

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 25

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 26

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 1.075.000 | Ref: CAS_4514 - foto 27

€ 1.075.000

€ 3.785 per m²

Nieuwbouw villa in Vau, Leiria (district)

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 284 m²
Perceel grootte: 839 m²

3 Slaapkamers
4 Badkamers
284 m² Bouwgrootte
839 m² Perceel grootte

Vau, Leiria (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door Preditur - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen naast de gerenommeerde golfbanen van de westkust van Portugal en de grootste zoutwaterlagune van Europa is de Óbidos Lagoon begonnen met de bouw van een prachtige villa met twee verdiepingen.
Gebouwd met materialen van uitstekende kwaliteit en verfijnde smaak, zal deze woning binnenkort vorm krijgen als een uitzonderlijk huis.

Verdieping -1
Technische oppervlakte: 3. 15m2 + 5. 65m2
Opslag: 14, 03m2
Circulatieoppervlak: 10. 45m2
Garage: 43. 12m2

Begane grond
Open Ruimte: 56. 67m2 + Badkamer: 1. 97m2 + Opslag: 9. 14m2
Suite 1: Slaapkamer 18. 92m2 + Badkamer: 5. 13m2
Suite 2: Slaapkamer 18. 92m2 + Badkamer: 5. 13m2
Suite 3: Slaapkamer 15. 97m2 + Badkamer: 5. 13m2 + Inloopkast: 12. 32m2
Circulatie: 11. 48m2

Buiten:
Zwembad: 30m2
Tuin
Energieklasse: A+
#ref:CAS_4514

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Zwembad
Locatie: Dicht bij de golf
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Barbecue
Parkeren: Garage
Interieur functies: Bijkeuken Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Water

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Vau

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Preditur - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 65 km
Luchthaven Badajoz, 212 km
Luchthaven Porto, 214 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mrt	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mei	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dec	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Woningmarkt in Vau

	Villa's	60%
	Gronden	17%
	Herenhuizen	13%
	Appartementen	9%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 64.500
SELO: 0.8%,€ 8.600

€ 73.100

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 5.375

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.688

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 21.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Vau. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: