Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Oliveira do Douro?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Oliveira do Douro zijn luchthaven Porto (15 km), luchthaven Vigo (123 km) en luchthaven Santiago (197 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Oliveira do Douro?

Internationale scholen in de buurt van Oliveira do Douro zijn onder meer Deutsche Schule zu Porto (5 km, leeftijden 3-18, duits en portugees), CJD International School (5 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (7 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Oliveira do Douro?

De woningmarkt in Oliveira do Douro wordt gedomineerd door Appartementen, met 92% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (4%), Commercieel vastgoed (2%) en Villa's (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Oliveira do Douro?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Oliveira do Douro op Kyero is € 365.737.

Hoe is het klimaat in Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Oliveira do Douro?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Oliveira do Douro bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 325.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 37.538.

←

1/10

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 325.000 | Ref: APA_53698_A14 - foto 8

€ 325.000

€ 4.063 per m²

Nieuwbouw appartement in Oliveira do Douro, Porto (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 80 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
80 m² Bouwgrootte

Oliveira do Douro, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Garvetur S.A

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

T2, met balkon met 10. 6m2 en garage voor 1 auto.

Nieuwe ontwikkeling, naast Parque da Lavandeira in Oliveira do Douro.

Het zal groeien, een van de meest fantastische ontwikkelingen in Vila Nova de Gaia. Het bestaat uit 71 fracties verdeeld over 7 verdiepingen.

T1 van 55 m2 tot 66m2
T2 van 77m2 tot 209m2
E
T3 van 137m2 tot 323m2

We hebben het over een ontwikkeling met een eigentijdse architectuur, met Premium afwerkingen.

Uitrusting:

Airconditioning
Keramische kookplaat van glas
Elektrische oven
Kookkap
Warmtepomp
Apparaten met een merk nog te definiëren.
Elektrische handdoekdroger.

Mis deze kans niet om te leven in een flat van uitmuntendheid, waar u alle diensten om de hoek, van winkelcentrum, ziekenhuis, openbaar vervoer, metro, recreatiegebieden, scholen, geweldige toegang tot de belangrijkste snelwegen.

Koopvoorwaarden:
CPVC: 20%
Start van de bouw: 10% (2e semester 2026)
Concrete structuur: 15%
Vensterframes: 10%
Bijbel: 45% (augustus 2029)

Neem contact op met ons verkoopteam, die u graag zal begeleiden tijdens het aankoopproces.
Energieklasse: A+
#ref:APA_53698_A14

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Historic area Commerciële ruimte
Kwaliteit: Nieuwbouw
Vrije tijd: Gymnasium
Parkeren: Garage
Interieur functies: Lift Dubbele beglazing
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Oliveira do Douro

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Garvetur S.A om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 15 km
Luchthaven Vigo, 123 km
Luchthaven Santiago, 197 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mrt	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Apr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mei	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Aug	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Okt	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Woningmarkt in Oliveira do Douro

	Appartementen	92%
	Gronden	4%
	Commercieel vastgoed	2%
	Villa's	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 26.000
SELO: 0.8%,€ 2.600

€ 28.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.625

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 813

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Oliveira do Douro. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: