Nieuwbouw appartement in Paranhos, Porto (district)

Deze ontwikkeling is gelegen in het Paranhos gebied, een van de beste residentiële zones in Porto.
Zeer dicht bij het centrum van de stad en de belangrijkste zaken, onderwijs, gezondheid en entertainment hubs, evenals groene gebieden en parken, dankzij handige toegang tot de belangrijkste communicatieroutes.

Naast dit alles, is het Paranhos gebied de thuisbasis van Porto's grootste universiteit campus, evenals de meest prestigieuze universiteiten en hogescholen van de stad.

Geniet van je ruimte en focus je energie op wat er echt toe doet.

Een project dat geavanceerde architectuur en innovatie combineert met traditie en comfort.
Een gebouw waar de stevigheid van de steen- en houtgevel harmonieert met de delicatesse van de tuinen.

Een ruime, lichtgevende en open ruimte met buitenruimtes, tuinen en Engelse binnenplaatsen, waardoor het een ware pracht is.

Dit gebouw is een eerbetoon aan het artistieke en culturele erfgoed van Porto, met name aan het belangrijkste decoratieve element van de gevels in het gebied: de tegel. Onder de verschillende artistieke bewegingen die zich in de loop der jaren hebben voorgedaan, wordt met name onze aandacht getrokken: gepatroonte tegels, orthogonaal toegepast, waarbij de modulaire en repetitieve toepassing over grote oppervlakken een driedimensionaal meetkundig effect creëert.
De meest moderne interpretatie van dit driedimensionale toneelstuk inspireerde het ontwerp van de gevel van de Boss Gardens.

Een project gevuld met volumetrische dynamiek en beweging, waar licht en schaduw een essentiële rol spelen.

Structuur
versterkt beton met vaste platen.

Gevel
exterieurbekleding in blootgestelde beton- en keramische houtimitatie
Hoge akoestische en thermische isolatie.

Timmerwerk buitenshuis
gelakt aluminium in RAL 9007 kleur, dubbele beglazing met hoge akoestische isolatie.

Timmerwerk binnen
gladde gelakte witte deuren met mat chroom hardware.
Veiligheidsingangsdeur.
Ingebouwde kasten met gelakte witte deuren en interieur gevoerd met melamine agglomeraat 'Cancún Linnen.'
Lacquered baseboards.

Wandbekleding
Woningen
Hal, gang, woonkamer, keuken, wasserij, slaapkamers: geprojecteerd gips met uiteindelijke plastic lak afwerking.
Badkamers: waterdichte gipswanden met keramische afwerking door 'Love Tegels' of gelijkwaardig.

Gemeenschappelijke gebieden
Entree en bodemlanding: keramische wainscot met uiteindelijke plastic lak afwerking.
Trappen: geprojecteerd gips met uiteindelijke kunststof verfafwerking.

Plafondbedekkingen
Woningen
Hal, gang: valse plafonds met verlichting en uiteindelijke plastic lak afwerking.
Woonkamer, slaapkamers: valse plafonds met gordijnrails, verlichting en uiteindelijke plastic lak afwerking.
Keuken, wasserij, badkamers: valse plafonds met verlichting en uiteindelijke plastic lak afwerking.

Gemeenschappelijke gebieden
Entree- en vloerlandingen: valse plafonds met verlichting en uiteindelijke kunststof verfafwerking.
Trappenas: geprojecteerd gips met uiteindelijke kunststof verfafwerking.

Vloeren
Woningen
Keuken, wasserij: vinyl drijvende vloer door 'JULAR' of gelijkwaardig.
Hal, gang, woonkamer, slaapkamers: vinyl drijvende vloer door 'JULAR' of gelijkwaardig.
Terras, balkon: keramische vloeren.
Badkamers: keramische vloeren door 'Love Tegels' 60x60 of gelijkwaardig.

Gemeenschappelijke gebieden
Entree: keramische vloeren.
Vloerlandingen: keramische vloeren.
Trappen: blootgestelde betonnen en technische vloeren door 'Margres' of gelijkwaardig.

Sanitair
Suitebadkamer
Wand-hung toilet/bidet door 'Roca,' 'ONA' serie of gelijkwaardig.
Vanity unit met compacte aanrecht.
Mixer tap van 'Hansgrohe', 'Vernis Blend' serie of equivalent.

Gemeenschappelijke badkamer
Wand-hung toilet/bidet door 'Roca,' 'ONA' serie of gelijkwaardig.
Vanity unit met compacte aanrecht.
Mixer tap van 'Hansgrohe', 'Vernis Blend' serie of equivalent.

Gastenbadkamer
Wand-hung toilet door 'Roca,' 'ONA' serie of gelijkwaardig.
Vanity unit met compacte aanrecht.
Mixer tap van 'Hansgrohe', 'Vernis Blend' serie of equivalent.

Klimaatbeheersing en verwarming van het water
warmtepompsysteem voor sanitair warm water (AQS).
Multi-gesplitst systeem voor verwarming/koeling.
Elektrische handdoekwarmers in badkamers (exclusief gastenbadkamer).

Keuken
enkel-lever mixer tap.
Ingebouwde roestvrijstalen gootsteen.
Boven- en onderkeukenkasten met matte thermolaminaatfronten en compacte aanrechtbladen.
Apparaten met 'Bosch' of equivalent: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron, koelkast.

Elektrische installaties
video-intercom.
Dtt tv installatie.
TV en telefoonaansluitingen (woonkamer, slaapkamers, keuken).
Basisautomatisering: verlichting, verwarming/koeling en jaloezieën.
Elektrische verduisteringsschermen.
Garage elektrische installatie geschikt voor elektrisch voertuig opladen in overeenstemming met de huidige wetgeving.

Liften
inhoud: 630 kg.
Snelheid: 1 meter/seconde.
Energieklasse: A
#ref:APA_52862_AP