Boerderij in Gestaco, Porto (district)

Quinta T5 in Baião voor diverse activiteiten

Interne referentie - ba_P250301

Ontdek deze buitengewone vijfde T5 gelegen in de Bay Council, een pand met een breed potentieel voor landbouw, plattelandstoerisme of huisvesting. Met een totale oppervlakte van 150 000 m2, deze vijfde combinatie van ruimte, infrastructuur en overvloedige natuurlijke hulpbronnen, die een unieke investeringsmogelijkheid biedt.

Het pand heeft verschillende stedelijke infrastructuur die een multifunctioneel gebruik mogelijk maken. Het is gemarkeerd met een ruïne met 95 m2, die kan worden teruggewonnen voor residentiële of commerciële doeleinden, en een stenen huis met 114 m2 verdeeld door twee verdiepingen, die ook moet worden gerenoveerd, maar het heeft een hoog potentieel voor waardering na het werk. Bovendien, de vijfde omvat een ruime woning met meer dan 200 m2, klaar om te leven, ideaal voor personeel accommodatie of gebruik.
Ter ondersteuning van landbouwactiviteiten is er nog steeds een opslag van meer dan 750 m2, voorheen gebruikt als vacuüm, structureel in goede omstandigheden en vereist slechts enkele reparaties.

In termen van landbouwcapaciteit maakt het pand de bouw mogelijk van maximaal 7.000 m2 voor landbouwdoeleinden, volgens informatie van de architect van het gemeentehuis van Baion. Deze factor opent deuren voor grootschalige landbouwprojecten.

De overvloed aan waterbronnen is een van de grote stammen van deze vijfde. Het bevat een actieve mijn die zorgt voor de watertoevoer het hele jaar door, een gat met 100 meter diepte en een koers van geboortewater, ideaal voor irrigatiesystemen. Voor opslag, het pand heeft drie stenen tanks met een totale capaciteit van meer dan 100.000 liter. Daarnaast zijn er verschillende mijnen in werking, waardoor de levensvatbaarheid van de landbouwactiviteit te versterken.

Geografisch gezien biedt de vijfde de ideale voorwaarden voor de productie en ontwikkeling van duurzame projecten.De grond is grotendeels vlak, met meer dan 98.000 m2 uniforme oppervlakte, waardoor de teelt en het beheer van onroerend goed. De richting naar het zuiden garandeert een uitstekend aantal uren van de dagelijkse zon, bevordering van de productiviteit van de landbouw en het maken van het aantrekkelijk voor plattelandstoerisme projecten.
1000 meter hoog, zonder natuurlijke obstakels die de blootstelling aan zonne-energie in gevaar brengen, zorgt eigendom voor ideale omstandigheden voor de meeste culturen.

Connectiviteit is ook geen probleem, aangezien het vijfde voordeel van internettoegang 5G de integratie van moderne landbouwtechnologieën mogelijk maakt of de mogelijkheid biedt om een bedrijf van plattelandstoerisme op te richten met goede connectiviteitsvoorwaarden voor bezoekers.

Deze vijfde T5 is een zeldzame investeringsmogelijkheid, of het nu voor iedereen is die de landbouwsector wil verkennen, om een charmant toeristisch project te creëren of gewoon gebruik te maken van een exclusieve ruimte voor accommodatie. Maak uw bezoek en ontdek het oneindige potentieel van deze unieke woning!

Lange termijn verhuur(10 jaar) mogelijkheid voor 3000€ met aankoopoptie en 75% van de waarde van de huurovereenkomst worden gedisconteerd tegen de verkoopwaarde.

We hebben te maken met financiering zonder kosten!

Energiecertificaat: E

Oppervlakte: 350 m2

Waarde: 595.000€

Ref: ba_P250301

Markeer uw bezoek al! Wij hebben alle plezier om u te helpen uw woning te kiezen.
Energiecategorie: E
#ref:bai_P250301